Дело № 2-224/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Акъяр 13 августа 2010 года
Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р. при секретаре Гумерове И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харченко Т.В. к Администрации Сельского поселения Бурибаевский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ, Администрации Муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на здание и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Харченко Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, Администрации Муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и недвижимое имущество (магазин), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, .... В обоснование иска указала, что на предоставленном ей для целей строительства магазина земельном участке она возвела здание магазина. В данное время она не осуществляет предпринимательскую деятельность. Государственный регистратор ей отказала в государственной регистрации права собственности на указанную недвижимость в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Истец Харченко Т.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить. Суду показала, что в настоящее время она предпринимательскую деятельность не осуществляет. Ей был выделен земельный участок на строительство магазина. Магазин она возвела, но Администрацией района без указания причин не подписан представленный ей акт ввода магазина в эксплуатацию. Земельный участок ей принадлежит на основании государственного акта.
Представитель Харченко Т.А. адвокат Аслаева С.Ш., действующая на основании доверенности от Дата обезличена г. Номер обезличен, иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации МР Хайбулинский район РБ ФИО1 иск признал. Суду показал, что главой администрации района утвержден акт ввода объекта в эксплуатацию. Администрация МР Хайбуллинский район не имеет возражений по поводу удовлетворения иска Харченко Т.В.
Представитель третьего лица Хайбуллинского сектора Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска, необходимости его удовлетворения.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Постановлением Бурибаевской поселковой администрации Хайбуллинского района от Дата обезличена. Харченко Т.В. выделен земельный участок под торговый киоск площадью 30 кв.м.
Харченко Т.В. выдан государственный акт на основании указанного решения от Дата обезличена Номер обезличен Бурибаевского поселкового совета земельный участок площадью 0,27 га. для установки торгового ларька.
Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером 02:50:10 01 08:83, расположенного по адресу: Хайбуллинский район, ..., площадь указанного земельного участка составляет 28 кв.м.
Администрацией МР Хайбуллинский район РБ Харченко Т.В. Дата обезличена. выдано разрешение на строительство магазина по адресу: Хайбуллинский район, ...
Согласно техническому описанию нежилого здания по ул. ..., составленному Хайбуллинским участком Сибайского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» по состоянию на 04.02.2010 года, площадь магазина составляет 19, 7 кв.м.
Государственным регистратором 27.05.2010 года отказано в государственной регистрации права собственности истца на указанное здание в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Как следует из изложенного в акте Номер обезличен приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии здание магазина в с. Б. по ул. ... выполнено в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам. Указанный акт утвержден главой Администрации МР Хайбуллинский район.
Согласно свидетельству серии Номер обезличен, выданному Межрайонной ИФНС России №10 по Оренбургской области Дата обезличена в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием решения о прекращении данной деятельности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Харченко Т.В. к Администрации Сельского поселения Бурибаевский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ, Администрации Муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на здание и земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности Харченко Т.В. на здание магазина общей площадью 19,7 кв.м. и на земельный участок общей площадью 28 кв.м. кадастровым номером 02:50:10 01 08:83, расположенные по адресу: Хайбуллинский район, с. Б., ...
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Харченко Т.В. на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через районный суд в течение десяти дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья: Валиуллина А.Р.
Решение вступило в законную силу