Дело № 2-244/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Акъяр 27 августа 2010 года
Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р. при секретаре Бактыбаевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кинзябаевой Т.Г. к Администрации Сельского поселения Уфимский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ, Администрации Муниципального района Хайбуллинский район РБ, МУСП “Матраевский” о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кинзябаева Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, Администрации Мунициального района Хайбуллинский район РБ, МУСП “Матраевский” о признании за ней права собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, ..., и земельный участок. В обоснование иска указала, что указанный жилой дом ей предоставлен бывшим совхозом “Матраевский”. Проживает она в этом доме на протяжении 5 лет. Документов по передаче дома в ее собственность и каких-либо других правоустанавливающих документов на дом не имеется. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, в государственной регистрации ее права собственности на дом отказано.
Истец Кинзябаева Т.Г. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что дом, в котором она ранее проживала, обветшал. В связи с этим совхоз ей 5 лет назад предоставил дом по ул. ... Какие-либо документы при передаче дома не оформлялись. В этом спорном доме ранее проживал ее сын со своей семьей. У него тоже каких-либо документов на дом не имелось.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Глава сельского поселения ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации сельского поселения.
Представитель ответчика Администрации МР Хайбулинский район РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил. На предварительном судебном заседании представитель ФИО2., действующий на основании доверенности, с иском согласился.
Руководитель МУСП “Матраевский” ФИО3. на судебном заседании иск признал. Суду пояснил, что весь жилой фонд, принадлежавший совхозу “Матраевский”, был передан в 1998-1999 годах на баланс Уфимского сельского совета. Спорный жилой дом также на балансе МУСП “Матраевский” не состоит. Кинзябаевой Т.Г. в связи с тем, что ее дом стал ветхим, предприятием 5 лет назад предоставлен указанный жилой дом по ул. ... Какие-либо документы при передаче дома не составлялись. Она въехала в этот дом и с тех пор проживает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не обоснован, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки Номер обезличен Администрации Сельского поселения Уфимский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, ... не состоит в списке жилфонда, находящегося на балансе Администрации сельского поселения Уфимский сельсовет.
Однако, как следует из выписки из реестра муниципального имущества сельское поселение Уфимский сельсовет Муниципального района Хайбуллинский район РБ от Дата обезличена, жилой дом общей площадью 73, 6 кв.м., расположенный по адресу: Хайбуллинский район, ..., внесен в реестр муниципального имущества сельского поселения Уфимский сельсовет на основании Указа Президента №УП-6 от 01.01.2003 г. и постановления Правительства РБ №218 от 04.09.2003 г.
Справка Администрации СП Уфимский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ №3127 б/д свидетельствует о проживании Кинзябаевой Т.Г. в ...
Согласно выписки из похозяйственной книги от 19.05.2010 г. Номер обезличен Кинзябаевой Т.Г., проживающей по адресу: РБ, Хайбуллинский район, ... принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставляемый для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2113 кв.м. кадастровым номером ..., расположенный по указанному адресу.
По техническому паспорту жилого дома по ул. ..., составленному Хайбуллинским участком Сибайского межрайонного филиала ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» по состоянию на 02.08.2007 года, площадь дома составляет 73, 6 кв.м.
Государственным регистратором РБ 26.07.2007 года отказано в государственной регистрации права собственности Кинзябаевой Т.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, ..., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, предусмотренных законом оснований.
Доказательств наличия предусмотренных законом оснований возникновения у нее права собственности на спорный дом истцом суду также не представлено.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ основанием для приобретения в собственность недвижимого имущества может являться добросовестное, открытое и непрерывное владение лицом, не являющимся собственником, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.
Факт проживания истца непрерывно в течение 5 лет в спорном доме не является юридически значимым обстоятельством и основанием для приобретения ей права собственности на указанную недвижимость.
Как было указанно выше, спорный дом является муниципальным имуществом.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Доказательств передачи ей в собственность спорной недвижимости в порядке приватизации муниципального имущества истцом также суду не представлено.
При отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов выписки из похозяйственной книги о принадлежности Кинзябаевой Т.Г. на праве собственности дома и земельного участка не могут служить основанием для признания ее права собственности на это имущество.
Признание иска ответчиком МУСП “Матраевский” судом не принято, так как противоречат действующему законодательству, нарушает права и законные интересы третьих лиц, ввиду того, что предприятие не является правообладателем указанного дома, не обладает полномочиями по распоряжению им.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Кинзябаевой Т.Г. к Администрации Сельского поселения Уфимский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ, Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ, МУСП “Матраевский” о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, ... отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: Валиуллина А.Р.
Решение не вступило в законную силу.