Дело №2-11/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Акъяр 22 марта 2011г.
Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктимерова Б.С., при секретаре Гумерове И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козелкова к Маслову о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Козелков обратился в суд с иском к Маслову о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № 2 в доме <адрес> и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истец Козелков В.Ф. иск поддержал и обосновал следующим. ДД.ММ.ГГГГ он заключил нотариальный договор купли-продажи с Севастьяновой Н.В. в соответствии с которым он принял в собственность вышеназванную квартиру, в которой стал проживать с семьей. ДД.ММ.ГГГГ он, истец, по личной просьбе бывшего начальника <данные изъяты> прописал в своей квартире ранее незнакомого ответчика Маслова. ФИО1 и Маслов заверили в том, что данная прописка является формальной и временной, она нужна ответчику лишь для получения в Хайбуллинском районе лицензии на охоту. Ответчик пообещал, что после окончания сезона охоты сразу выпишется из его квартиры, однако обещания не сдержал, в настоящее время его местонахождение неизвестно, раньше проживал в Зилаирском р-не РБ, в Гайском р-не Оренбургской обл. Начальник <данные изъяты> Ответчик Маслов ни разу не появлялся в спорной квартире, своих вещей там не оставлял, он, истец, фактически ответчика туда не вселял, прописка ответчика носила формальный характер. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире обременяет его, истца, право собственности на упомянутую квартиру.
Представитель истца Козелкова - Нестерова Н.А. иск поддержала, обосновав схожими доводами.
Ответчик Маслов А.Н. в судебное заседание не явился, извещён о месте и времени его проведения по последним известным местам жительства. Представитель отсутствующего ответчика Маслова - назначенный судом адвокат Хасанов Р.К. вопрос об удовлетворении иска передал на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - оУФМС России по РБ в Хайбуллинском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещён, направил суду заявление о согласии с иском и рассмотрении его в своё отсутствие.
Свидетель ФИО2 показал в суде, что проживает рядом с домом истца, которого знает издавна и постоянно общается с ним. Ответчик Маслов в квартире истца никогда не проживал.
Заслушав сторон, свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Хайбуллинской государственной нотариальной конторой РБ, истец приобрёл в собственность спорную квартиру. Из справки администрации СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ № 1305 от 27.01.11 следует, что наименование проспекта - местонахождения спорной квартиры переименовано с <данные изъяты> Согласно выписке из похозяйственной книги администрации данного сельского поселения № 341 от 28.12.10 право собственности на спорную квартиру принадлежит истцу. Согласно выписке из домовой книги, сведений паспорта истца он зарегистрирован в спорной квартире с 23.11.95. Из справок администрации сельского поселения, оУФМС № 9605, № 9606, № 9607 от 28.12.10, № 66/132 от 4.03.11 следует, что ответчик значится зарегистрированным в спорной квартире с 6.02.07, родственником истца не является. Из судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 по Хайбуллинскому району РБ от 06.09.10 следует, что ответчик Маслов является владельцем земельного участка не по адресу спорной квартиры.
Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик не является членом его семьи, никогда не проживал в спорной квартире и не нёс бремя по её содержанию.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании истец пояснил, что никогда не вселял фактически ответчика в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, тот никогда в ней не проживал. Доводы истца остались неопровергнутыми, представитель органа регистрационного учёта - федеральной миграционной службы - с ними согласился.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, а наличие у него регистрации по вышеназванному адресу является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ответчик Маслов как не приобретший (утративший) право пользования спорной квартирой подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу нахождения данного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать Маслова , не приобретшим право пользования на квартиру <адрес>
Снять Маслова , с регистрационного учёта по <адрес>
Взыскать с Маслова в пользу Козелкова расходы по государственной пошлине в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Председательствующий Биктимеров Б.С.
Решение вступило в законную силу.