Дело №2-172/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с.Акъяр 26 мая 2011г. Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктимерова Б.С., при секретаре Гумерове И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нураева к Сайфуллиной о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Нураев обратился в суд с иском, впоследствии уточнённым, к Сайфуллиной о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В судебном заседании истец Нураев со своим представителем-адвокатом Ишкильдиным Ф.К. иск поддержал и обосновал следующим. Он является собственником вышеназванного дома, в котором проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица является его бывшей падчерицей (дочерью его покойной жены НФМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ), проживала со своей матерью и с ним в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Летом ДД.ММ.ГГГГ. ответчица уехала учиться в Уфу, однако учиться перестала, в конце 90-х г.г. изредка приезжала к матери, затем стала проживать с сожителем в д.А-во Хайбуллинского р-на. Стала вести аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртным, скиталась, была лишена родительских прав на своего ребёнка. Ответчица в оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение не участвует, в нём её вещей не имеется, с конца 90-х г.г. в спорном доме не проживает, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы за кражу. Наличие регистрации ответчицы в спорном доме обременяет его, истца, право собственности на него: он не может совершать сделки в отношении собственного же дома, он также вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, поскольку ответчица продолжает числиться зарегистрированной в спорном доме. Третье лицо Нураева (дочь истца, совместно проживающая с ним в спорном доме) доводы иска в суде также поддержала, просит его удовлетворить. Представитель третьего лица - оУФМС России по РБ в Хайбуллинском районе ФИО1. (доверенность в деле) в суде пояснила, что не возражает относительно удовлетворения иска Нураева Ответчица Сайфуллина в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени его проведения, с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в виде лишения свободы за кражу. Направила в суд заявление, в котором подтвердила доводы истца, пояснила, что на спорный дом никогда не претендовала и претендовать не собирается, из спорного дома не выписалась, поскольку на тот период проживала в д.А-во с сожителем в стеснённых условиях. Просит сохранить за ней право на жилплощадь до тех пор пока она не найдёт себе жильё и место для прописки. В судебном заседании представитель ответчицы Сайфуллиной - назначенный судом адвокат Аслаева С.Ш. просила сохранить право ответчицы пользования жилым помещением на полгода по указанным выше причинам. Свидетель ФИО2 (проживающий <адрес>) показал в суде, что проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ., является соседом истца, знает его давно. Истец проживал в своём доме с женой и её дочерью Сайфуллиной , которая перестала проживать в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ Заслушав сторон, третьих лиц, свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1 ч.2, ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ за ответчицей, прекратившей семейные отношения с собственником жилого помещения и не продолжающей проживать в указанном жилом помещении, право пользования им не сохраняется. Схожие нормы права содержались и в ЖК РСФСР. Как видно из паспорта истца <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Хайбуллинским РОВД и справки администрации СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ № 3225 от 1.11.10 истец проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на спорный дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании выписки из похозяйственной книги № 7048 от ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жена истца НФМ (мать ответчицы), с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ умерла в с.Акъяр ДД.ММ.ГГГГ. Из паспорта ответчицы <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Хайбуллинским РОВД, справки Акъярского сельсовета № 8176 от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки ФМС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица действительно числится зарегистрированной в спорном доме. Доводы иска подтвердили не только третьи лица, свидетель ФИО2, но и сама ответчица Сайфуллина. Ответчицей и её представителем не оспаривается тот факт, что истец является собственником спорного дома. Ответчица подтвердила, что с ДД.ММ.ГГГГ. действительно перестала проживать в доме истца (своего бывшего отчима), семейные отношения после смерти матери с истцом были прекращены, она проживала в другом населённом пункте с сожителем (в д.А-во), пояснила, что никогда не претендовала и не собирается претендовать на спорный дом, просит лишь временно сохранить право пользования данным жилым помещением до тех пор пока она не найдёт себе жильё и место для прописки. Из приговора Хайбуллинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица Сайфуллина за совершение в состоянии алкогольного опьянения ДД.ММ.ГГГГ преступления, предусмотренного ст.158 ч.2 п.«а» УК РФ (групповой кражи) осуждена к лишению свободы, отбывает данное наказание с ДД.ММ.ГГГГ, отрицательно характеризуется. Решением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Сайфуллина лишена родительских прав на свою дочь Зухру, <данные изъяты> в связи со злоупотреблением спиртным и уклонением от воспитания ребёнка в течение длительного времени. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица утратила право на спорное жилое помещение, в котором не проживает более 10 лет, прекратила семейные отношения с истцом, который приходится ей бывшим отчимом, сама, по сути, права собственности истца на его жилое помещение не оспаривает. Наличие у ответчицы регистрации в спорном доме является лишь административным актом, в настоящее время данная регистрация приобрела формальный характер, обременяя право собственности истца на спорный дом. Остались не опровергнутыми утверждения истца о том, что он не может совершать сделки в отношении собственного же дома; о том, что он вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, поскольку ответчица продолжает числиться зарегистрированной в спорном доме. В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ сохранение права пользования жилым помещением на определённый срок за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения является правом, а не обязанностью суда. Исходя из обстоятельств дела, суд не усматривает оснований для этого, ибо трудоспособная ответчица и так более 10 лет по своей инициативе не пользовалась спорным жилым помещением, предпочла вести антиобщественный образ жизни, злоупотребляя в смысле ст.10 ч.1 ГК РФ своими правами. В течение этого времени истец Нураев, <данные изъяты> по вине ответчицы Сайфуллиной, <данные изъяты>., был лишён возможности полноценно пользоваться жилищными правами в отношении собственного дома. В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ответчица как утратившая право пользования спорным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу его нахождения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: признать Сайфуллину , <данные изъяты> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу. Взыскать с Сайфуллиной в пользу Нураева расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>) рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме. Судья Биктимеров Б.С. Судебный акт вступил в законную силу.