Дело 2-326/2011 г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с. Акъяр 06 сентября 2011 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой С.З., при секретаре Исмагиловой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атанова к сельскому поселению Ивановский сельсовет о признании права собственности на квартиру в жилом доме с земельным участком и надворными постройками, УСТАНОВИЛ: Атанов обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании за ним права собственности на квартиру с земельным участком и надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указал, что проживает в указанной квартире с 1984 года постоянно, непрерывно, ни от кого не скрывая пользуется ею как своей собственной. В 2006 году указанную квартиру он по остаточной стоимости выкупил у СПК . В связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов УФРС по РБ ему отказано в государственной регистрации его права собственности на указанную недвижимость. На судебное заседание Атанов . не явился, извещен судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суду представил заявление о том, что он в суд явиться не может, просит удовлетворить исковые требования. Во время предварительного судебного заседания истец Атанов иск поддержал, просил его удовлетворить. Суду пояснил, что с 1984 года непрерывно постоянно проживает в указанной квартире, пользуется ею и земельным участком, на котором она расположена данная квартира, как своей собственностью, ни от кого не скрывая. Квартира была эта предоставлена ему колхозом , впоследствии данную квартиру он по остаточной стоимости выкупил у СПК , который в 2006 году стал правопреемником колхоза . Проживает он в ней со своей супругой Атановой и сыном Атановым . Спора о принадлежности квартиры нет. Представитель ответчика администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан глава сельского поселения . во время предварительного судебного заседания иск Атанова признал в полном объеме. Пояснил суду, что указанная квартира не состоит на балансе сельского поселения, в ней проживает давно истец со своей семьей. Представитель ответчика Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ, действующая на основании доверенности иск признала. Третье лицо Атанова ., привлеченная судом в качестве третьего лица, иск признала, не возражает, если право собственности на указанную квартиру признают за истцом. Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из акта приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ года и квитанции к приходному ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ года СПК следует, что СПК муниципального района Хайбуллинский район по остаточной стоимости в сумме <данные изъяты> рублей передал Атанову . квартиру, находящуюся на балансе СПК. Из выписки решения заседания членов правления СПК от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что члены правления СПК единогласно приняли решение о продаже вышеуказанной квартиры Атанову . Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и № № выданным администрацией сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, квартира №№ по ул. <адрес> на балансе сельского поселения не находится, в указанной квартире проживают Атанов ., его супруга Атанова . и их сын Атанов Из паспорта Атанова . следует, что в спорной квартире он зарегистрирован с 25 сентября 1985 года. Письменные подтверждения ФИО 1, ФИО 2 также свидетельствуют о том, что Атанов . с 1984 года проживает с семьей в квартире №№ дома №№ по ул. <адрес> Площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., что следует из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на 18.11.2010 года Хайбуллинским участком Сибайского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года №№, выданной администрацией сельского поселения Ивановский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ, Атанову . на праве собственности принадлежит квартира №№ с надворными постройками расположенная по адресу: <адрес>, с. <адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге. В соответствии с кадастровым планом земельного участка кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу, от ДД.ММ.ГГГГ года №№ площадь его составляет <данные изъяты> кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Атанова к сельскому поселению Ивановский сельсовет Хайбуллинского района РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме с земельным участком и надворными удовлетворить. Признать за Атановым право собственности на квартиру №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и на земельный участок категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Атанова на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья: Хасанова С.З. Судебный акт не вступил в законную силу.