Дело 2-346/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Акъяр                                                                                     14 сентября 2011г.                                

Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанjвой С.З., при секретаре Исмагиловой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова к Нистратенко о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Соколов обратился в суд с иском о признании права собственности на дом № № с надворными постройками и земельный участок, на котором они расположены по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Соколов . иск поддержал и обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел в собственность земельный участок и жилой дом с надворными постройками по вышеуказанному адресу. Ранее собственником на указанные выше объекты недвижимости являлся Пикалов , который умер ДД.ММ.ГГГГ году.

Наследницей после смерти Пикалова является его дочь Ответчица не вступала в права наследования и не получала свидетельство о праве на наследство, поскольку знала, что при жизни отец продал указанную недвижимость истцу. По документам он не является собственником указанного имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более <данные изъяты>. Он добросовестно оплачивает коммунальные услуги, земельный налог, в указанном доме также проживает его сын со своей семьей, он осуществлял капитальный и текущий ремонт строения с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Нистратенко иск признала в полном объеме, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в суд не явился, извещен о времени и места рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав сторон, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Соответственно иск подлежит удовлетворению.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пикалов продал жилой дом с надворными постройками и земельный участок Соколову .

Согласно свидетельству о смерти № №, выданного <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, гражданин Пикалов умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность Соколову следует, что администрацией сельского поселения в предоставлении земельного участка в собственность Соколову было отказано в связи с тем, что земельный участок принадлежит на праве собственности Пикалову , умершему в ДД.ММ.ГГГГ году.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по указанному адресу, площадь его составляет <данные изъяты>.

В соответствии с техническим паспортом указанного недвижимого имущества, составленным Хайбуллинским участком Сибайского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия “Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости” ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет <данные изъяты>м.

Согласно справке сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в указанном доме зарегистрированы и проживают Соколов его сын со своей семьей.

Представленные доказательства, никем в суде не оспариваемые, указывают на приобретение истцом права собственности на дом в порядке, предусмотренном ч.2 ст.218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также в силу приобретательной давности, установленной ч.1 ст.234 ГК РФ. Согласно данной норме закона упомянутое право возникает при условии, если гражданин, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет.

В соответствии с ч.3 ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Соколова к Нистратенко о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности Соколова на жилой дом с надворными постройками, земельный участок с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, с. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Соколова . в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                  Хасанова С.З.

Решение не вступило в законную силу.