Дело 2-375/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с.Акъяр 17 октября 2011 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой С.З., при секретаре Исмагиловой Г.Г., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Гатьятова к сельскому поселению Целинный сельсовет муниципального района Хайбуллинский район о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Гатьятов , дата года рождения, обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Свой иск истец мотивирует тем, что квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена в дата году администрацией совхоза « » его жене Аслаевой В период с дата года по дата года проживал с Аслаевой в указанной квартире, открыто и непрерывно владел как своей собственностью. дата Аслаева умерла, в квартире до сих пор находятся его личные вещи, мебель, предметы домашнего обстановки. Ему необходимо осуществить государственную регистрацию своего права собственности на указанное имущество, но это невозможно по причине недостаточности представленных правоустанавливающих документов. Спора по квартире не имеется. На судебном заседании истец Гатьятов . иск поддержал в полном объеме. Пояснил суду, что в данной квартире проживал с Аслаевой с дата года. Брак между ними заключен не был. Совместно прожили <данные изъяты> года, жена умерла у него на руках. Все эти годы он открыто и непрерывно владел данной квартирой как своей собственностью. С покойной женой он на свои средства провел в квартиру природный газ, каждый год занимался ремонтом квартиры, платил налоги. Жена умерла в дата года, ему одному в преклонном возрасте было очень одиноко, он болел. Квартиру в свое время его жена получила от совхоза Хайбуллинский, в настоящее время этого хозяйства нет. В августе месяце этого же года его позвала к себе дочь в С. область. Он вынужден был поехать к дочери, хотел там зарегистрироваться. Ничего из дома с собой не забрал. Очень кается, что в свое время выехал на время в С. область. Дочь злоупотребляет спиртными напитками, отбирал у него все деньги, приходилось ночевать, где придется. У дочери нет своей квартиры, живет в коммунальной комнате на три семьи. У нее муж «афганец» скончался, трое детей живут в М.. Она нигде не работает, сама является инвалидом, ей <данные изъяты> лет. Чаще всего он находился в больнице. Участковый пробовал поместить его в дом престарелых, но потом отсоветовал. Обратно вернуться не было средств. Приехав обратно домой наконец, узнал, что в его квартире проживают посторонние люди, где находятся его вещи, предметы домашнего обихода, он не знает. Он является инвалидом <данные изъяты> группы. В данном Хайбуллинском районе прожил почти всю сознательную жизнь, около <данные изъяты> лет, здесь вышел на пенсию. Ответчик представитель сельского поселения Целинный сельсовет муниципального района Хайбуллинский район в лице главы администрации ФИО1 иск признал в полном объеме. Пояснил суду, что в настоящее время в указанной квартире проживает семья Нургалиных. Квартира Гатьятова некоторое время пустовала, Нургалиным жить было негде. Сельское поселение разрешило им проживать в квартире Гатьятова ., думали, что Гатьятов . уехал, сын Аслаевой . также в районе длительное время не проживает. В настоящее время администрация сельского поселения выделяет Нургалиным другое жилье в с. И. Данная квартира действительно принадлежала совхозу Хайбуллинский, таких квартир в д. К. много. Квартира не была приватизирована, Аслаева . умерла в данной квартире, Гатьятов . проживал с ней более <данные изъяты> лет. Соответчик Нургалина . иск Гатьятова . признала в полном объеме и пояснила, что в настоящее время она с семьей проживает в указанной квартире, не возражает, если за истцом признают право собственности на данную квартиру. Все вещи и предметы домашнего обихода Гатьятова были описаны, имеется акт и помещены в отдельное помещение, они в настоящее время целы. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из справки выданной администрацией сельского поселения Целинный сельсовет муниципального района Хайбуллинский район следует, что на основании домовой книги №, начатой дата и оконченной дата, Гатьятов ., дата года рождения, был зарегистрирован и проживал по адресу: Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, д. К. с дата. Согласно справке , выданной администрацией сельского поселения Целинный сельсовет муниципального района Хайбуллинский район, <адрес> д. К. Хайбуллинского района состоит на балансе сельского поселения Целинный сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ с дата Из журнала «Похозяйственной книги» № за периоды с дата. по дата следует, что истец проживал в вышеуказанной квартире с Аслаевой . и вели они совместное хозяйство. Из свидетельства о смерти , выданного отделом ЗАГС по Хайбуллинскому району МЮ РБ следует, что Аслаева ., дата г. рождения, умерла дата г. в с. <адрес> Хайбуллинского района РБ. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., это следует из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на дата года Хайбуллинским участком Сибайского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ. В соответствии с ч.3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Ответчики по делу представитель сельского поселения Целинный сельсовет муниципального района Хайбуллинский район в лице главы администрации ФИО1 и Нургалина иск признали. Признание иска принято судом, оно не противоречит закону. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Удовлетворить иск Гатьятова . Признать за Гатьятовым , дата года рождения, право собственности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, д. К. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Гатьятова на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Хасанова С.З. Судебный акт не вступил в законную силу.