Дело № 2-177/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года с.Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Комаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Ц.» к Петренко А.М., Администрации Ц. района о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ООО «Ц.» в полном объеме предоставляет Р. коммунальные услуги в виде отпуска тепла. Р. данные услуги своевременно не оплачивает, в связи с чем, за период с *** года по ***года образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп. Данную задолженность истец просил взыскать с ответчика.
Определением суда от 01.10.2010 произведена замена ненадлежащего ответчика Р. на надлежащего, к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков привлечены Петренко А.М. и администрация Ц. района.
В соответствии со ст. 220 ГПК суд определением от 25.10.2010 производство по делу по иску ООО «Ц.» к Петренко А.М., Администрации Ц. района о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в части взыскания задолженности с Администрации Ц. района прекратил в связи с отказом истца от иска.
Представитель истца Ляпина Н.И. на иске настаивала, просила взыскать всю задолженность в размере *** рублей *** копеек с ответчика Петренко А.М.
Представитель ответчика Администрации Ц. района Мирошник Ю.И. считает, что задолженность по оплате отопления должен оплачивать Петренко А.М., поскольку он и члены его семьи фактически пользовались тепловой энергией.
Ответчик Петренко А.М. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Петренко А.М.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В ст.153 ЖК РФ предусматривается, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупателями жилого помещения по адресу: <адрес> Алтайского края является Администрация Ц. района и Петренко А.М.. Указанный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Ц. сельсовета.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация данных прав проводится по желанию правообладателей.
Следовательно, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Алтайского края являются Администрация Ц. района и Петренко А.М.. Согласно вышеуказанному договору доли покупателей в купленной ? доли части дома составляют: Администрации Ц. района 62,5 %, Петренко А.М. 37, 5 %, что соответствует 125/2 и 75/2 доли.
Постановлением Главного управления экономики и инвестиций Администрации Алтайского края №20 от 04.04.2008 установлен тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Ц.» в размере 961,15 руб./Гкал.
Решением Ц. сельского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф за теплоснабжение за один кв. м. площади 30,75 руб.
Согласно лицевым счетам задолженность за отопление по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет *** руб. *** коп.
Размер указанной задолженности также подтверждается расчетом по оплате за коммунальные услуги.
Таким образом, судом установлено, что предоставленные услуги в виде тепловой энергии, поставленной в жилое помещение по адресу: <адрес> Алтайского края, не оплачивались в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по их оплате. Поскольку истец отказался от взыскания задолженности в части взыскания с Администрации Ц. района и в этой части производство по делу прекращено, то образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика Петренко А.М. в пользу истца соразмерно его доли (75/2) в праве собственности, то есть в размере *** рублей *** копеек.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Госпошлина подлежит взысканию с ответчика Петренко А.М. согласно ст. ст.98 ГПК РФ в сумме *** рублей *** копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ц.» удовлетворить частично.
Взыскать с Петренко А.М. в пользу ООО «Ц.» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, всего 22151 рубль 61 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Хабарский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.А.Зорина
Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2010.
Председательствующий О.А.Зорина