Дело №2-120/2011

Р Е Ш Е Н И Е

09 августа 2011 года                                                                                    с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего     Смирнова В.Н.

при секретаре судебного заседания Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арачяускас А.А. к администрации М. сельсовета Хабарского района о признании договора приватизации квартиры недействительным и установлении права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

      Арачяускас А.А. обратился в суд к администрации М. сельсовета Хабарского района о признании договора приватизации квартиры недействительным и установлении права собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры по <адрес>, между М. и совхозом «И.». По данному договору указанная квартира была передана в единоличную собственность М. при написании фамилии ФИО1, была допущена ошибка, в договоре был записан ФИО2, а следовало ФИО1. Кроме того, в нарушении требований закона о приватизации она, как жена М., не была включена в договор, а имеется лишь указание на общее количество проживающих в квартире на момент приватизации - два человека. Договор был зарегистрирован в сельской администрации М. совета народных депутатов. Таким образом, при оформлении договора была допущена ошибка, истец не была включена в число собственников жилья.

         ДД.ММ.ГГГГ М. умер.

         Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка противоречащая требованиям закона ничтожна.

    Арачяускас А.А. считала, что является добросовестным приобретателем жилого помещения, на основании договора приватизации, но после обращения в *** года в Хабарский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю для регистрации права собственности на квартиру, ей стало известно, что при оформлении договора приватизации была допущена ошибка, она не была указана собственником квартиры. Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеназванной квартирой как своим собственным недвижимом имуществом в течение более 15 лет, т.е. с *** года по настоящее время, несет расходы по ее содержанию, осуществляет текущие ремонты, выступает потребителем по договорам на пользование электроэнергией, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы. Считает, что она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание представитель истца, по доверенности, Кунц В.И., поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации М. сельсовета, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, при этом исковые требования признал.

Просьба представителя ответчика судом удовлетворена.

Признание иска представителем ответчика судом принято.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

      Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

      В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

      Исковые требования Арачяускас А.А. удовлетворить.

      Договор № от ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «И.» и М. на передачу в собственность квартиры, расположенной в <адрес>, признать недействительным.

     Признать за Арачяускас А.А. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Хабарский районный суд.

Судья                                                                                           В.Н. Смирнов

Верно:

Судья                                                      В.Н. Смирнов