Дело №2-132/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации24 августа 2011 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Смирнова В.Н.
при секретаре судебного заседания Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цвиренко В.И. к администрации Свердловского сельсовета Хабарского района о признании договора приватизации недействительным и установлении права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Цвиренко В.И. обратился в суд к администрации Свердловского сельсовета Хабарского района о признании договора приватизации квартиры недействительным и установлении права собственности на жилое помещение.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры по адресу: (адрес) между ним и совхозом «С-й». По данному договору указанная квартира была передана в его единоличную собственность, при этом не было указано какая конкретно квартира, по какому адресу, передается в собственность, что является существенным нарушением условий договора. Кроме того, в договоре неправильно указано наименование села, в котором находится квартира. Указано с. С-о, а следовало указать с. С-е. Из содержания договора следует, что количество членов семьи Цвиренко В.И. - 4 человека, в то время как там проживало всего 3 человека.ДД.ММ.ГГГГ его супруга Т. умерла. Сын - Ю., который на момент приватизации проживал в квартире, в настоящее время живет в г. В. и не желает решать вопросы в отношении указанной квартиры.
Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка противоречащая требованиям закона ничтожна.
Цвиренко В.И. считал, что является добросовестным приобретателем жилого помещения, на основании договора приватизации, но после обращения в *** года в Хабарский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю для регистрации права собственности на квартиру, ему стало известно, что при оформлении договора приватизации были допущены указанные ошибки.
Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеназванной квартирой как своим собственным недвижимом имуществом в течение более 15 лет, т.е. с *** по настоящее время, несет расходы по ее содержанию, осуществляет текущие ремонты, выступает потребителем по договорам на пользование электроэнергией, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы. Считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру, в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Свердловского сельсовета, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, при этом исковые требования признал.
Просьба представителя ответчика судом удовлетворена.
Признание иска представителем ответчика судом принято.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Цвиренко В.И. удовлетворить.
Договор от ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «С-й» и Цвиренко В.И. на передачу в собственность квартиры, расположенной в <адрес>, признать недействительным.
Признать за Цвиренко В.И. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Хабарский районный суд.
Судья В.Н. Смирнов
Верно:
Судья В.Н. Смирнов