Дело №2-155/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011 года               с. Хабары

     Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казак А.А., Казак Н.К. к администрации С. сельсовет Хабарского района Алтайского края о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

     Истцы обратились в суд с иском о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным и признании права собственности на жилое помещение.

     В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Казак Н.К. и совхозом «С.» был заключен договор на передачу в собственность квартиры по адресу: Алтайский край Хабарский район <адрес>. Указанную сделку просят признать недействительной по тем основаниям, что в договоре отсутствуют подписи сторон договора, не указан адрес передаваемой квартиры, не указаны члены семьи покупателя. Считают себя добросовестными приобретателями квартиры, поскольку открыто, добросовестно и непрерывно владеют ей как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, несут бремя её содержания. Просят признать за ними права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

      В судебном заседании истцы требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Казак В.Н., Белолипская А.Н. против удовлетворения исковых требований не возражали.

    Представитель ответчика администрации С. сельсовет Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика представитель ОАО «С.» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

      Последствия признания иска     ответчику разъяснены и понятны.

      В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казак А.А., Казак Н.К. удовлетворить.

           Договор на передачу и продажу квартиры /дома/ в собственность, заключенный между Казак Н.К. и совхозом «С." ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в С." сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным.

Признать за Казак А.А., Казак Н.К. право собственности на 1/2 долю, каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Алтайский край Хабарский район <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через Хабарский районный суд.

Судья:          О.А.Зорина