Дело № 2-158/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года                                                                               с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Смирнова В.Н.,

при секретаре: Мастевной И.В.,

с участием заместителя прокурора района: Калюжного Д.С.,

истца Понамаревой З.Е.

представителя ответчика - адвоката Петренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понамаревой З.Е. к Окуневу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

           Понамарева З.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в квартире <адрес> Хабарского района Алтайского края, по тем основаниям, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 3 лет, практически с момента регистрации, не является собственником указанного жилья, его местонахождение в настоящее время неизвестно, так как в *** года он выехал за пределы края.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

          В связи с тем, что место нахождения ответчика Окунева А.В. не известно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской палаты Алтайского края. В судебном заседании представитель ответчика Петренко В.А. высказал мнение о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, не является собственником жилья.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение участвующего в деле заместителя прокурора, считавшего необходимым удовлетворить исковые требования Понамаревой З.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из объяснений сторон, материалов дела видно, что ответчик был зарегистрирован в квартире <адрес> Хабарского района, однако в *** году выехал за пределы района в неизвестном направлении. Регистрация ответчика по указанному адресу, была произведена по устному соглашению с истцом, при этом условия об оплате за проживание и срок проживания не оговаривались. До настоящего времени ответчик, не проживая по указанному адресу, не имея там личного имущества, с регистрационного учета не снялся.

    В силу ст. 81 ЖК РСФСР (действовавшей на момент вселения ответчика в жилое помещение), наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их использовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением.

Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч.ч. 3-5 ст. 80 ЖК РФ, вступившем в силу с 1 марта 2005г., временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем и совместно проживающим с ним членом его семьи.

    В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ч. 1 ст. 35, ч. 4 и 5 ст. 80 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

        Ответчиком не представлены суду доказательства, подтверждающие его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Понамаревой З.Е. удовлетворить.

Признать Окунева А.В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> Хабарского района Алтайского края.

На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в течение 10 дней со дня его вынесения, в Алтайский краевой суд через Хабарский районный суд Алтайского края.

          Судья                                                                                         В.Н. Смирнов

Верно:

Судья                                                            В.Н. Смирнов