№2-22/2012г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2012 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Комаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журба Е.А. к Приходько П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Журба Е.А. обратилась в Хабарский районный суд с иском к Приходько П.Н., указывая на то, что она является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ в её квартире был зарегистрирован Приходько П.Н., однако в данной квартире не проживал, после регистрации выехал в <данные изъяты> и по настоящее время его место жительства не известно. Приходько П.Н. является двоюродным братом мужа истца - З. умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Приходько П.Н. не является членом семьи собственника, письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Истец просит суд признать Приходько П.Н. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец Журба Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив пояснения тем, что ответчика Приходько П.Н. они с мужем зарегистрировали в своей квартире в *** для того, чтобы он сохранил Российское гражданство и получал пенсию в России. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы – З. умер. Признание Приходько П.Н. утратившим право пользования жилым помещением необходимо истице для получения субсидии за коммунальные платежи.
В связи с тем, что место нахождения ответчика Приходько П.Н. не известно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской палаты Алтайского края. В судебном заседании представитель ответчика Бакланов С.В. высказал мнение о том, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Журба Е.А. и З., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданными Алтайским краевым Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, серия *** №.
Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ., серия ***, №, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из Домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Приходько П.Н..
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из названной нормы закона следует, что собственник не только имеет право владеть, то есть реально обладать своим имуществом, пользоваться, извлекать из него выгоду, но и распоряжаться, то есть определять его юридическую судьбу: продавать, дарить, и т. д.
Согласно ч.1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и не отрицается сторонами по делу, что ответчик Приходько П.Н. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес>, однако сразу после регистрации в *** г. он выехал за пределы района в <данные изъяты>. Регистрация ответчика Приходько П.Н. по указанному адресу, была произведена по устному соглашению с истцом Журба Е.А. и её мужем З. при этом условия об оплате за проживание в квартире Приходько П.Н. и срок проживания не оговаривались. До настоящего времени ответчик, не проживая по указанному адресу, не имея там личного имущества, с регистрационного учета не снялся.
Из объяснений свидетелей Д. и С. следует, что ответчик Приходько П.Н. в квартире истца Журба Е.А. по адресу <адрес> постоянно не проживает, приезжал в гости один или два раза в начале *** годов.
В силу ч.ч. 3-5 ст. 80 ЖК РФ, вступившего в силу с 1 марта 2005г., временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем и совместно проживающим с ним членом его семьи.
В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Ответчиком не представлены суду доказательства, подтверждающие его право пользования жилым помещением по адресу: с. <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С Приходько П.Н. в пользу Журба Е.А. подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче искового заявления в размере *** рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Журба Е.А. удовлетворить.
Признать Приходько П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Приходько П.Н. в пользу Журба Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 25 января 2012 года.
Председательствующий О.А.Зорина