Дело №2-33/ 2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2012 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хомутовой Р.Н., Делова А.Г., Деловой А.А. к администрации Н. сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, который был зарегистрирован в администрации Н. сельсовета Хабарского района Алтайского края. По данному договору Р. продала Хомутовой Р.Н., Делову А. Г., Деловой А.А., Ц. принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>. Однако в нарушение ст. 432 ГК РФ в договоре отсутствуют сведения о предмете договора, то есть, не указан адрес недвижимости. Поскольку в силу ст. 168 ГК РФ сделка противоречащая требованиям закона ничтожна, в регистрации права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу истцам было отказано. Истцы считают себя добросовестными приобретателями квартиры, поскольку открыто, добросовестно и непрерывно владеют ей как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несут бремя её содержания. Просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Истица Хомутова Р.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Истцы Делов А.Г., Делова А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо Хомутов А.П. против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика администрации Н. сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы в подтверждение заявленных требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хомутовой Р.Н., Делова А.Г., Деловой А.А. удовлетворить.
Признать за Хомутовой Р.Н., Деловым А.Г., Деловой А.А. право собственности по 1/3 доли, каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение окончательной форме принято 26.02.2012.
Председательствующий: О.А.Зорина