Дело №2-47/ 2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2012 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Комаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крикун С.Г. к Новиковой А.И. о расторжении договора купли – продажи земельного участка с жилым строением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Крикун С.Г. обратилась в суд с иском к Новиковой А.И. о расторжении договора купли – продажи земельного участка с жилым строением.
В обоснование заявленных требований указала, что является наследником по закону после смерти матери Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Л. заключила договор купли – продажи земельного участка с жилым строением, расположенных по адресу: <адрес> с Новиковой А.И., которая, являясь вдовой участника ВОВ, намеревалась приобрести указанные объекты недвижимости на денежные средства, выделяемые для указанной категории лиц из федерального бюджета. Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Однако поскольку Новикову А.И. исключили из списков лиц, нуждающихся в получении денежных средств на приобретение жилья по федеральной программе, оплату по договору за приобретенное жилье она не произвела, чем существенно нарушила условия договора купли-продажи. В связи с этим ее мать Л. передачу квартиры покупателю также не произвела и по день смерти проживала в ней. Поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрированы за Новиковой А.И., она не может вступить в права наследования на указанное имущество. Добровольно расторгнуть договор купли – продажи ответчик отказывается. Просит расторгнуть договор купли – продажи земельного участка с жилым строением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Новиковой А.И. в связи с существенным нарушением его условий ответчиком.
В судебном заседании истец Крикун С.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Новикова А.И., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без ее участия.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.
Суд, изучив материалы дела в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крикун С.Г. удовлетворить.
Расторгнуть договор купли – продажи (купчей) земельного участка с жилым строением, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Л. и Новиковой А.И., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Хабарский районный суд.
Председательствующий О. А. Зорина
Верно
Судья О.А.Зорина
Главный специалист О.Ф.Клименко