Дело № 2-38/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 марта 2012 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края к Парфёнову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края обратилась в Хабарский районный суд с иском к Парфёнову А.И., указывая на то, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Хабарского районного Совета депутатов Алтайского края является собственником квартиры <адрес>. По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире в качестве нанимателя проживает Малярова Л.А. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в *** году выехал в <данные изъяты> и по месту регистрации не проживает и до настоящего времени его место жительства не известно. Парфёнов А.И. не является членом семьи Маляровой Л.А., оплату по коммунальным услугам не производит. В настоящее время Малярова Л.А. намерена приватизировать квартиру, поэтому регистрация ответчика в указанной квартире нарушает её права. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель истца, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо Малярова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик Парфёнов А.И. проживал с её дочерью без регистрации брака. Она зарегистрировала ответчика в квартире, где проживает, временно на полгода. Признание его утратившим право пользования жилым помещением необходимо истице для получения субсидий и приватизации квартиры.
В связи с тем, что местонахождение ответчика Парфёнова А.И. не известно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской палаты Алтайского края. В судебном заседании представитель ответчика Бакланов С.В. высказал мнение о том, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу, что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ Хабарского районного Совета депутатов Алтайского края. Согласно договору найма Малярова Л.А. является нанимателем вышеуказанной квартиры.
Из справки Администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Парфёнов А.И., но фактически по указанному адресу не проживает.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из названной нормы закона следует, что собственник не только имеет право владеть, то есть реально обладать своим имуществом, пользоваться, извлекать из него выгоду, но и распоряжаться, то есть определять его юридическую судьбу: продавать, дарить, и т. д.
Согласно ч.1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принад��������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????????????????�????????????�??????????�??????�????????????�??????????�???????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�I�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Парфёнов А.И. был зарегистрирован в квартире <адрес>, однако в *** г. выехал за пределы района. Регистрация ответчика Парфёнова А.И. по указанному адресу, была произведена по устному согласию Маляровой Л.А., при этом условия об оплате за проживание в квартире Парфёнова А.И. и срок проживания не оговаривались. До настоящего времени ответчик, не проживая по указанному адресу, не имея там личного имущества, с регистрационного учета не снялся.
Из объяснений свидетеля Кукушкиной Л.В. следует, что ответчик Парфёнов А.И.в квартире истца по адресу <адрес> постоянно не проживает.
В силу ч.ч. 3-5 ст. 80 ЖК РФ, вступившего в силу с 1 марта 2005г., временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем и совместно проживающим с ним членом его семьи.
В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Ответчиком не представлены суду доказательства, подтверждающие его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истцом заявлены требования неимущественного характера, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края удовлетворить.
Признать Парфёнова А.И., <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Парфёнова А.И. в местный бюджет госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Хабарский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2012.
Председательствующий судья: О.А.Зорина