Дело №2-81/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2012 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурдиной Н.Я. к администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бурдина Н.Я. обратилась в суд с иском о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан недействительным в части и признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Н.» и ее мужем В. был заключен договор на аренду и продажу квартир (домов) в собственность граждан, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Мартовской сельской администрации. При оформлении договора приватизации в нарушение требований Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на стороне покупателя по договору не были указаны все проживающие в квартире на момент приватизации члены семьи В. а именно Бурдина О.В., Бурдина Т.В. и Бурдина Н.Я. При передаче приватизированной квартиры не были указаны также доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме того, в договоре не был указан адрес передаваемого жилого помещения. Согласно заявлению о приватизации В. и справке администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края, адрес спорного жилого помещения: <адрес>, который впоследствии был изменен на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ В. умер. Она является единственным наследником после смерти В., поскольку его дети Бурдина О.В.(в связи со вступлением в брак фамилия была изменена на «Сангайлова») и Бурдина Т.В. (в связи со вступлением в брак фамилия была изменена на «Денисова»), оформили у нотариуса отказ от наследства. Просит признать договор на аренду и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части не включения в него Бурдиной Н.Я., Бурдиной (Зубрилиной) Т.В., Бурдиной (Денисовой) О.В.; признать адрес спорной квартиры: <адрес> и признать за ней право собственности на указанную квартиру. 25 апреля 2012 года истец подала заявление об изменении основания иска, исключив требования о признании договора недействительным в части и признания адреса спорной квартиры, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Истец Бурдина Н.Я., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица Зубрилина Т.В. и Денисова О.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, представил в суд письменное заявление о признании исковых требований.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бурдиной Н.Я. удовлетворить.
Признать за Бурдиной Надеждой Яковлевной право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Хабарский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2012 года.
Председательствующий О. А. Зорина
Верно
Судья О.А.Зорина
Главный специалист О.Ф.Клименко