Дело №2-114/ 2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2012 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондарь А.Я. в лице представителя Одрына Т.Н. к администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан недействительным и признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском о признании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан недействительным и признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и совхозом «Т.» был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Свердловского сельского Совета народных депутатов Хабарского района Алтайского края. По данному договору ей в собственность была передана квартира по адресу: <адрес>. Однако в нарушение ст. 432 ГК РФ в договоре не были указаны сведения о предмете договора, то есть какая квартира и по какому адресу была ей передана, что является существенным нарушением договора. Кроме того в договоре отсутствуют подписи сторон. При этом она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой более 15 лет, то есть с *** года и по настоящее время, несет расходы по ее содержанию, осуществляет необходимый ремонт квартиры, является потребителем электроэнергии и холодной воды, регулярно уплачивает налоги и сборы, что подтверждается соответствующими справками. Не смотря на то, что с *** года она проживает в В., владеть квартирой продолжает по настоящее время.
Истец Бондарь А.Я. и ее представитель Одрына Т.Н., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, представил в суд заявление о признании исковых требований.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бондарь А.Я. удовлетворить.
Признать договор на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Т.» и Бондарь А.Я., недействительным.
Признать за Бондарь А.Я. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Алтайский край, Хабарский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Хабарский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2012 года.
Председательствующий О. А. Зорина
Верно
Судья О.А.Зорина
Главный специалист О.Ф.Клименко