Дело № 2-33/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Смирнова В.Н.,
при секретаре: Мастевной И.В.,
с участием прокурора района: Майер Д.И.,
представителя ответчика – адвоката Бакланова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой Т.Г. к Никоновой Н.А., УФМС России по Хабарскому району Алтайского края о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Нефедова Т.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в <адрес>, по тем основаниям, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает около 6 лет, практически с момента регистрации, не является собственником указанного жилья, проживает и работает на <данные изъяты> в Р. На её предложение о снятии с регистрационного учёта отвечают отсутствием возможности выезда с места работы, для личного присутствия при снятии с регистрационного учета. Данное обстоятельство мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, настаивая на их удовлетворении, отказавшись от иска в части выселения ответчика.
В связи с тем, что точное место жительства ответчика Никоновой Н.А. не известно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской палаты Алтайского края. В судебном заседании представитель ответчика Бакланов С.В. высказал мнение о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, не является собственником жилья.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение участвующего в деле прокурора, считавшего необходимым удовлетворить исковые требования Нефедовой Т.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из объяснений сторон, материалов дела видно, что ответчик была зарегистрирован в <адрес>, однако в *** году сменила место жительства и выехала за пределы района. Регистрация ответчика по указанному адресу, была произведена по устному соглашению с истцом, при этом условия об оплате за проживание и срок проживания не оговаривались. До настоящего времени ответчик, не проживая по указанному адресу, не имея там личного имущества, с регистрационного учета не снялась.
Как следует из выписки из похозяйственной книги Ц. сельской администрации, Никонова Н.А., зарегистрирована в <адрес> (л.д. 9-10).
Свидетельством о государственной регистрации права, подтверждено право собственности Нефедовой Т.Г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7).
В силу ст. 81 ЖК РСФСР (действовавшей на момент вселения ответчика в жилое помещение), наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их использовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением.
Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения.
В силу ч.ч. 3-5 ст. 80 ЖК РФ, вступившем в силу с 1 марта 2005г., временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.
Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем и совместно проживающим с ним членом его семьи.
В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35, ч. 4 и 5 ст. 80 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Ответчик не представила суду доказательств, подтверждающих ее право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Так же Нефедовой Т.Г. заявлено требование о снятии Никоновой Н.А. с регистрационного учета.
Поскольку снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органами Федеральной миграционной службы, учитывая, что суд органом регистрационного учета не является, Нефедовой Т.Г. не оспариваются действия должностных лиц, осуществляющих регистрацию и снятие с регистрационного учета, а требования заявлены в связи с рассмотрение иска о признании Никоновой Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, суд считает, что данные требования не подлежат удовлетворению.
При вступлении решения в законную силу, Нефедова Т.Г. путем обращения к должностным лицам, осуществляющим регистрацию и снятие с регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вправе осуществить снятие Никоновой Н.А. с регистрационного учета самостоятельно.
На основании ст. 304 ГК РФ, п. 4 ст. 31, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Нефедовой Т.Г. удовлетворить частично.
Признать Никонову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.
В остальной части иска отказать, за необоснованностью.
На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в течение 10 дней со дня его вынесения, в Алтайский краевой суд через Хабарский районный суд Алтайского края.
Судья В.Н. Смирнов
Верно:
Судья В.Н. Смирнов