Дело №2-142/ 2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2012 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Комаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кухтина А.А. к администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Т.» и его матерью Д. был заключен договор о передаче жилого дома в собственность граждан. По данному договору Д. в единоличную собственность передали жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно ФЗ РФ «О приватизации», жильё должно быть приватизировано на всех членов семьи, проживающих совместно на момент приватизации. При заключении договора он входил в состав семьи Д., однако его не включили в договор в число собственников жилья. Кроме него и его матери Д. на дату приватизации в приватизированном жилье проживал гражданский супруг матери- К. ДД.ММ.ГГГГ Д. умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер К.
В нарушение ст. 432 ГК РФ в договоре о передаче жилого дома в собственность граждан отсутствуют сведения о предмете договора, то есть, не указан адрес недвижимости. Поскольку в силу ст. 168 ГК РФ сделка противоречащая требованиям закона ничтожна, поэтому она недействительна с момента её совершения и не влечёт юридических последствий. Истец считает себя добросовестным приобретателем жилого дома, поскольку открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет с *** года по настоящее время, несет бремя его содержания. Просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Кухтин А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы в подтверждение заявленных требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кухтина А.А. удовлетворить.
Признать за Кухтиным А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение окончательной форме принято 17.07.2012.
Председательствующий: О.А.Зорина