Дело № 2-1587/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск «29» сентября 2010 г.
Хабаровский районный суд в составе
единолично судьи: Акимцова О.Ю.,
при секретаре Иеронимос А.Г.
с участием:
истца: Миронова В.В., - личность установлена;
ответчик Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района: в судебное заседание не явился, согласно заявления, представил отзыв,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миронова Владимира Вячеславовича к Администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Миронов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с... Хабаровского района Хабаровского края, ..., ..., ... на условиях договора социального найма.
Свои исковые требования мотивировал следующим.
По решению жилищной комиссии войсковой части ---- в 1987 г., Миронову В.Н. на состав семьи 2 человека: сын ... **** года рождения, ... **** года рождения, было выделено жилое помещение по адресу ... (в последствии .... В указанное помещение истец вселился как член семьи, при этом самовольно не вселялся. После передачи жилищного фонда в собственность сельского поселения, фактически между истцом и Администрацией Сергеевского СМО был заключен договор социального найма. На истца открыт лицевой счет по оплате а жилье и коммунальные услуги, обязанности по договору соцнайма исполняются надлежащим образом в настоящее время Администрация Сергеевского СП является надлежащим ответчиком по делу, так как спорное жилье передано в собственность сельского поселения, просит признать за ним право пользования жилым помещением на условиях договора соцнайма.
В судебном заседании истец на своих исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явилась, к судебному заседанию от Главы сельского поселения И.Р. Аксёнова поступил отзыв, согласно которого последний просил рассмотреть в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, с учётом мнения истца, не возражавшего по рассмотрению дела в отсутствии ответчика, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение с. ... Хабаровского района Хабаровского края, ... изначально предоставлено Миронову В.Н. на состав семьи 2 человека, в том числе на сына Миронова В.В. Между Мироновым В.Н., членом его семьи и уполномоченным лицом собственника, - Администрацией Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, фактически возникло правоотношение из договора социального найма. Миронов В.Н. и члены его семьи Миронов В.В., и миронов В.В., вселились в спорное жилое помещение по решению уполномоченного лица, исполняли обязанности нанимателя жилого помещения, Миронов В.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Миронов В.В. с момента предоставления ему как члену семьи Миронова В.Н. спорного жилого помещения из него не выезжал, проживал в нем постоянно, за исключением периода срочной службы в рядах РА, имеет лицевой счет как основной квартиросъемщик по оплате найма жилья и коммунальных услуг, обязанности по оплате исполняет добросовестно, Миронов В.Н., которому выделялось спорное жилое помещение - умер **** г., что подтверждается свидетельством о смерти ----, выданном **** ... сельского поселения л.д. 4).
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества поселения ---- от **** года, спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность Сергеевского СП **** года.
В настоящее время, в квартире лиц, зарегистрированных в качестве нанимателя, членов семьи нанимателя не числится (поквартирная карточка нал.д. 10).
Зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества Миронов В.В. не имеет, о чем свидетельствует уведомление Росреестра от **** г., за ---- л.д. 8), а так же справка Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости за ---- от **** г. л.д. 9).
Наймодатель спорного жилого помещения - Администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района исковые требования признал, таким образом, договор социального найма как правоотношение с Мироновым В.В. фактически заключен. Следует отметить, что сам факт отсутствия договора социального найма в виде документа в письменной форме, заключенного между сторонами, не свидетельствует об отсутствии соответствующего правоотношения.
При таких обстоятельствах право Миронова В.В. на спорное жилое помещение подлежит признанию судом на основании ч. 3 статьи 11 ЖК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Миронова В.В. к Администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - удовлетворить.
Признать за Мироновым В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с... Хабаровского района Хабаровского края, ..., ..., ..., общей площадью 46, 1 кв.м., - на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) О.Ю. Акимцов
Мотивированное решение изготовлено «29» сентября 2010 года.
Копия верна: _________________________________ Судья О.Ю. Акимцов