Дело № 2- 1564/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Хабаровск 07 октября 2010 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Роденковой О.С.
с участием истца Зеленкова К.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленкова К.Н. к Федеральному государственному учреждению Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны Российской Федерации о расторжении жилищного договора, понуждении совершить определенные действия,
установил:
Зеленков К.Н. обратился в суд с указанным иском, просит расторгнуть жилищный договор (Номер обезличен) от ****** г., обязать ответчика принять жилое помещение - квартиру (Номер обезличен) ... по ... села ... и выдать справку о сдаче жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что он является бывшим военнослужащим войсковой части (Номер обезличен) ****** г. он получил квартиру по адресу: ..., ... ... ..., реализовав свое право на жилье после увольнения. Ранее он с семьей проживал в служебной квартире, расположенной по адресу: ..., ... ... ... на основании жилищного договора (Номер обезличен) от ****** г., где зарегистрирован до настоящего времени. Сдать квартиру он не может в связи с тем, что наймодатель требует представить справку, подтверждающую отсутствие задолженности за газ, поскольку ее отсутствие препятствует приему квартиры. Полагает, что препятствий для приема квартиры нет, долг за оплату коммунальных услуг перед ответчиком у него отсутствует.
В судебном заседании истец Зеленков К.Н. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что работниками Чернореченской КЭЧ ему выдана справка от ****** г. о том, что он сдал квартиру в ..., однако по его новому месту службы отказываются её принимать, так как справка должна быть выполнена на бланке строгой отчетности.
В судебном заседании 04.10.2010 г. представитель ответчика ФГУ Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны РФ Шалимова Ю.О. исковые требования не признала, пояснила, что ****** г. лицевой счет квартиросъемщика Зеленкова К.Н. был закрыт и договор найма жилого помещения был расторгнут. Справка о сдаче жилого помещения будет выдана истцу после того, как он представит все необходимые для этого документы. В судебное заседание 07.10.2010 г. представитель ответчика не явилась о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны РФ или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 г. № 487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащим и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, жилищный договор расторгается в случае обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания.
В соответствии ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ч.2 ст.101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Судом установлено, что между Министерством обороны Российской Федерации в лице ВрИО начальника Чернореченской квартирно-эксплуатационной части и Зеленковым К.Н. ****** г. заключен жилищный договор (Номер обезличен), в соответствии с которым истцу предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... л.д. 7-8), на имя Зеленкова К.Н. был открыт лицевой счет л.д. 9). ****** г. Зеленков К.Н. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, ****** г. исключен из списков личного состава войсковой части (Номер обезличен) л.д. 6). ****** г. между ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и увольняемым в запас с военной службы Зеленковым К.Н. заключен договор с условиями краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ... ... л.д. 10-11), жилое помещение передано истцу л.д. 12). Согласно сообщения ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ договор социального найма жилого помещения будет предоставлен Зеленкову К.Н. после предоставления личных документов, включая справку о сдаче жилой площади установленного образца л.д.17, 40). Долг за оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ..., ... ... ... у истца отсутствует л.д. 20), задолженность перед ОАО «Хабаровсккрайгаз» у Зеленкова К.Н. также отсутствует л.д. 42-43).
Приказом Министра обороны РФ от 15.02.2000 г. № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» утверждена Инструкция о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, в соответствии с приложением № 8 к Инструкции, справка о сдаче жилого помещения является документов строгой отчетности, имеет серию и номер, корешок и контрольный талон, который высылается в ГлавКэу МО РФ.
В соответствии с Инструкцией о порядке учета и хранения справок о сдаче жилых помещений в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной начальником строительства и расквартирования войск - заместителем Министра обороны Российской Федерации 17.10.2000 г., справка о сдаче жилого помещения является именным документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения, снятие с регистрационного учета всех членов семьи военнослужащего и сдачу жилья Министерству обороны Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями законодательства, жилищный договор между истцом и ответчиком подлежит расторжению, ответчик обязан принять у истца освобожденную им квартиру и выдать ему справку о сдаче жилого помещения по форме, установленной инструкцией о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Зеленкова К.Н. к Федеральному государственному учреждению Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны Российской Федерации о расторжении жилищного договора, понуждении совершить определенные действия, удовлетворить.
Расторгнуть жилищный договор (Номер обезличен) от ****** года, заключенный между Министерством обороны Российской Федерации в лице ВрИО начальника Чернореченской квартирно-эксплуатационной части и Зеленковым К.Н..
Возложить обязанность на Федеральное государственное учреждение Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны Российской Федерации принять у Зеленкова К.Н. жилое помещение - квартиру (Номер обезличен) ... по ... села ... и выдать ему справку о сдаче жилого помещения по форме, установленной приложением (Номер обезличен) к Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 15 февраля 2000 г. № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации».
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 11.10.2010 г.
Судья М.Г. Константинова