Дело № 2-1567/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 30 сентября 2010 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г.,
при секретаре Роденковой О.С.,
с участием истца Фиониной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фиониной Е.А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, садоводческому товариществу «Алюминий» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 778 кв.м. в районе ... Хабаровского края в садоводческом товариществе ... кадастровый номер *****, ссылаясь на то, что указанный участок приобретен в собственность и зарегистрирован в государственном органе на имя её мужа в 1999 году. В ***** году муж умер. С момента приобретения участка она пользовалась им с мужем, после его смерти пользовалась участком одна. Поскольку на момент приобретения участка они с мужем состояли в браке, участок является их совместно собственностью. В 2010 году она решила оформить участок в собственность на своё имя, но оказалось, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правах мужа на этот участок. Просит признать за ней право собственности на участок, обязать регистрирующий орган зарегистрировать её право собственности на этот участок.
В судебном заседании истец Фионина Е.А. поддержала исковые требования, пояснила, что в 1998 году они с мужем приобрели спорный земельный участок, оформив его на имя мужа Фионина Ю.А.. В 1999 году зарегистрировали право собственности на этот участок в налоговой инспекции, в соответствии с действующим в то время законодательством. В налоговом органе им объяснили, что они освобождены от уплаты земельного налога, так как собственник Фионин Ю.А. является военнослужащим. В настоящее время садоводческое товарищество ... развалилось, и они - владельцы нескольких дачных участков, решили образовать своё садоводческое товарищество, а её выбрать председателем. Поэтому ей необходимо оформить на себя право собственности на земельный участок. Но когда она обратилась в регистрирующий орган в 2010 году, оказалось, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет записи о праве собственности её мужа на этот земельный участок. Поэтому она обратилась в суд с указанным иском.
Представитель ответчика садоводческого товарищества «Алюминий» в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена почтовым отделением в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края Капитонова С.В. в письменном отзыве просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по делу, считает, что истец имеет право лишь на 1/2 указанного земельного участка как нажитого в период брака, другая 1/2 должна быть включена в наследственную массу, доказательств того, что истцом было фактически принято наследство ею не представлено.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Хабаровскому краю в письменном отзыве указал, что в соответствии со ст. 17,28 Закона о регистрации, судебный акт является основанием для регистрации прав, поэтому обязания зарегистрировать право истца не требуется. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Судом установлено, что ***** года Фионин Ю.А. купил земельный участок расположенный в районе платформы «...» Хабаровского района Хабаровского края, садоводческое товарищество «...», с кадастровым номером *****, площадью 778 кв.м. (договор купли-продажи нал.д. 16).
Согласно свидетельства о государственной регистрации прав от ***** г. Право собственности Фионина Ю.А. на приобретенный им земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.15).
Фионин Ю.А. и Фионина Е.А. состояли в браке с ***** года (свидетельство нал.д. 10).
Фионина Е.А. является членом садоводческого товарищества «...», владельцем участка ***** площадью 778 кв.м. с ***** года, платит членские взносы л.д.6-8).
Фионин Ю.А. умер ***** г. (свидетельство нал.д. 9). Фионин Ю.А. до смерти проживал совместно с Фиониной Е.А. по адресу ..., ....
Согласно справки Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 25.06.2010 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Фионина Ю.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества л.д.11).
В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч. 2 ст. 34 ГК РФ, имущество нажитое во время брака является общим независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, способом защиты права является признание права.
Судом установлено, что в 1998 году в период брака с Фиониной Е.А., Фиониным Ю.А. приобретен земельный участок площадью 778 кв.м. в районе платформы «...» Хабаровского района Хабаровского края в садоводческом товариществе «...», кадастровый номер ***** Это имущество в силу закона является общей совместно собственностью супругов. Факт реализации Фиониной Е.А. своего права на спорный земельный участок подтверждается её членской книжкой, согласно которой она является членом садоводческого товарищества «Алюминий» с 1999 года. В 1999 году право собственности Фионина Ю.А. зарегистрировано в ЕГРП, то есть им соблюдены условия вступления в право собственности на земельный участок, предусмотренные ст. 131 ГК РФ. В 2000 году Фионин Ю.А. умер. В настоящее время запись о правах Фионина Ю.А. на земельный участок отсутствует. При таких обстоятельствах, право сособственника спорного земельного участка Фиониной Е.А. подлежит признанию по двум основаниям: в порядке наследования после Фионина Ю.А. и в порядке признания права собственности на земельный участок, возникшего у Фиониной Е.А. до смерти супруга Фионина Ю.А., на имя которого был приобретен спорный земельный участок.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав. Поэтому возложение обязанности на регистрирующий орган зарегистрировать признанное за истцом право собственности не требуется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Фиониной Е.А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, садоводческому товариществу «Алюминий» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Фиониной Е.А., ***** года рождения, уроженкой ... Хабаровского края, право собственности на земельный участок площадью 778 кв.м. в районе ... Хабаровского района Хабаровского края в садоводческом товариществе ... кадастровый номер *****.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 05.10.2010 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова