Дело № 2-1569/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Роденковой О.С.,
с участием истца Сурковой Е.Н.
представителя ответчика Панькина А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурковой Е. Н. к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Блохиной А. С. о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Истец Суркова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом изменения исковых требований, о признании права собственности в порядке приватизации на ... по ... в ... Хабаровского района Хабаровского края, ссылаясь на то, что между ней и администрацией Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края заключен договор приватизации указанной квартиры, однако зарегистрировать своё право собственности в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю она не смогла, ей было отказано, так как не было зарегистрировано право муниципальной собственности на данное жилое помещение. Ответчик - администрация Корсаковского сельского поселения не регистрирует своё право собственности на эту квартиру, чем препятствует ей в приватизации квартиры.
В судебном заседании истец Суркова Е.Н. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края по доверенности Панькин А.Н. иск признал.
Соответчик - лицо, имеющее право пользования частью жилого дома ... по ... в ... Хабаровского района - Блохина А.С. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена по месту регистрации.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира ... по ... в ... Хабаровского района Хабаровского края находится в муниципальной собственности Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (выписка из реестра нал.д. 12).
___ г. между администрацией Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и Сурковой Е.Н. заключен договор передачи жилого помещения в собственность гражданина, согласно которого администрация передала, а гражданка приобрела жилое помещение (часть жилого дома), состоящую из трех комнат, в доме общей площадью 99,4 кв.м., в том числе по квартире 1 50,0 кв.м., в доме жилой площадью 70,4 кв.м., в том числе по кв. *** 35,3 кв.м., расположенное в ... ..., ... Хабаровского района Хабаровского края, в собственность л.д.10).
Согласно справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 26.05.2009 г. и Управления Росрегистрации по Хабаровскому краю и ЕАО от 01.06.2009 г., существует жилой дом *** по ... ... Хабаровского района Хабаровского края ранее принадлежавший Краснореченскому совхозу. Сведения о правах на ... ... по ... ... Хабаровского района в ЕГРП отсутствуют. л.д.11-13).
Согласно доверенности от 14.08.2009 г., администрация Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края доверила Сурковой Е.Н. представлять интересы Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО при осуществлении государственной регистрации права муниципальной собственности Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимости: часть жилого дома, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... л.д.21).
___ г. государственная регистрация права собственности Сурковой Е.Н. на приобретенную в порядке приватизации квартиру приостановлено, в связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности на эту квартиру, а ___ г. прекращена л.д.14,15).
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами. осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что гражданке РФ Сурковой Е.Н., передан в собственность в порядке приватизации объект недвижимого имущества - часть жилого дома, расположенная по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, ..., .... Объект недвижимого имущества передан истцу Сурковой Е.Н. в собственность представителем собственника имущества - администрацией Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право муниципальной собственности Корсаковского сельского поселения на переданный Сурковой Е.Н. объект недвижимости не зарегистрировано, что стало препятствием для перехода к Сурковой ЕН. права собственности на приватизированный ею объект недвижимого имущества. Поскольку права Сурковой Е.Н. в ходе приватизации жилого помещения были нарушены, право на указанное жилое помещение признается за ней судом.
Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Сурковой Е. Н. к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Блохиной А. С. о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Сурковой Е. Н., ___ года рождения, уроженкой ... ..., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - часть жилого дома, состоящую из трех комнат, в доме общей площадью 99,4 кв.м., в том числе по квартире 1 50,0 кв.м., жилой площадью 70,4 кв.м., в том числе по кв. *** 35,3 кв.м., расположенное в ... ..., ... Хабаровского района Хабаровского края.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова