Дело № 2-1527/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации11 октября 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Роденковой О.С.
с участием истца Барановой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Л. Г. к Баранову В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Баранова Л.Г. обратилась в суд с иском к Баранову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры ... в доме ... по ... .... Вместе с ней проживает и зарегистрирован Баранов В. Г. с ___ года по ___ г., брак между ними расторгнут. семейные отношения прекращены. По настоящее время с 2004 года ответчик в спорной квартире не проживает, место жительства Баранова ей неизвестно. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, просит признать Баранова В.Г. прекратившим право пользования квартирой ... по ... ... с 2004 г.
В судебном заседании истец Баранова Л.Г. поддержала исковые требования, пояснила, что признание Баранова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу Хабаровский район, ..., ... ей необходимо с целью приватизации квартиры и её последующей продажи. После продажи квартиры она хочет уехать. Поскольку ответчик не оказывает никакой материальной помощи, не оплачивает коммунальные услуги у неё образовался долг за квартиру. Иск о взыскании с ответчика суммы уплаченной за коммунальные услуги она не подавала, так как это бессмысленно. Ответчик много выпивал спиртного, она с ним развелась. После чего он собрал вещи и уехал в неизвестном ей направлении. Других доказательств выезда Баранова навсегда не имеет.
Ответчик Баранов В.Г. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с места его регистрации, в связи с этим в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что Баранова Л.Г. вселилась в квартиру ... по ... ... Хабаровского района, состоящую из трех комнат, жилой площадью 43,2 кв.м., общей площадью 63,1 кв.м., с семьёй из 3 человек на основании ордера *** от ___ г., в качестве члена её семьи - мужа вселился Баранов В. Г. ___ г.р. л.д.5).
Брак между Барановым В.Г. и Барановой Л.Г. прекращен ___ г. (свидетельство о расторжении брака нал.д. 6).
Как следует из ордера и других материалов дела, а также пояснений истца, истец Баранова Л.Г. не является собственником занимаемой квартиры, а является нанимателем квартиры. Поэтому статья 31 Жилищного кодекса РФ, в которой отражены права и обязанности граждан. проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении не может быть применена.
Жилищный кодекс РФ действует с 01.03.2005 г., ордер выдан истцу ___ г., в период действия ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное ему жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Как следует из ордера, Баранов В.Г. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 28, 29 ЖК РСФСР, граждане имели право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в случае, если они являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий. Ст. 38 ЖК РСФСР устанавливалась норма жилой площади в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.
Следовательно, площадь предоставляемого жилого помещения рассчитывалась в зависимости от количества вселяющихся лиц. Как следует из ордера, выданного Барановой Л.Г., площадь занимаемой ею с семьёй квартиры соответствует норме жилой площади на семью из трех человек.
Согласно справки Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 03.09.2010 г., в собственности Баранова В. Г. ___ года рождения нет объектов недвижимого имущества л.д.10).
Согласно справки старшего УУМ ОВД Хабаровского района от 23.09.2010 г., Баранов В.Г. ___ года рождения не проживает по адресу ..., ... с 2004 г. л.д.19).
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189 - ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие.
Поскольку в период возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР, то при рассмотрении данного гражданского дела подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии с ч. 3,2 ст. 53 ЖК РСФСР, если член семьи нанимателя перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, они имеет те же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Статус Баранова В.Г. по отношению к нанимателю Барановой Л.Г. в настоящее время по сравнению с его статусом при вселении в спорное жилое помещение не изменился, поэтому при определении его прав и обязанностей не имеет правового значения, проживает ли он в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
В соответствии с ранее действовавшей частью 1 статьи 60 ЖК РСФСР, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Положения части 1 статьи 60. допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, признаны не соответствующими Конституции РФ (постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 г. № 8-П). В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 г. № 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
В судебном заседании установлено, что ответчик Баранов В.Г. отсутствует в спорном жилом помещении с 2004 года. Выезда ответчика носит вынужденный характер - расторжение брака. В собственности у ответчика жилых помещений нет. Жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Актовых записей о его смерти с 2000 г. по настоящее время нет.
Статьёй 18 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.
При принятии решения суд принимает во внимание, что квартира по адресу ... Хабаровского района, ... предоставлена на основании ордера Баранову В.Г. как члену семьи нанимателя, площадь квартиры определена с учетом члена семьи нанимателя Баранова В.Г. В настоящее время родственные отношения Баранова В.Г. к Барановой Л.Г. по сравнению со временем его вселения не изменились. Как пояснила истец, Баранов выехал их квартиры после расторжения брака. В собственности Баранова В.Г. жилых помещений нет. В случае удовлетворения иска истец намерена приватизировать квартиру, продать её и уехать.
Суд приходит к выводу, что спорная квартира является единственным имеющимся у Баранова В.Г. жилым помещением, которое было предоставлено ему как члену семьи нанимателя, с учетом причитающейся ему нормы жилой площади, доказательств постоянного отсутствия Баранова в спорном жилом помещении в судебном заседании не получено, поэтому его выезд признается судом временным.
В случае удовлетворения иска судом Баранов В.Г. утратит предоставленное ему жилое помещение, и его права на это жилое помещение нельзя будет восстановить, что повлечет нарушение ст. 18,40 Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, иск не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Барановой Л. Г. к Баранову В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд, в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья М.Г.Константинова
Копия верна
Судья М.Г.Константинова