Дело № 2-1550/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Косиновой Е.К.,
с участием
истца (ответчика по встречному иску) Шкуратова И.И. и его представителя Слепченко А.Ю.,
ответчика (истца по встречному иску) Шкуратовой Т.А. и ее представителя Пекарской Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкуратова И.И. к Шкуратовой Т.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
и по встречному исковому заявлению Шкуратовой Т.А. к Шкуратову И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Шкуратов И.И. обратился в суд с иском к Шкуратовой Т.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу ... Хабаровского района Хабаровского края, ..., ... ..., и устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением. Заявленные требования мотивировал следующим. Он вселился в указанное жилое помещение совместно со Шкуратовой Т.А., с которой он состоял в браке. В дальнейшем с его согласия квартира была приватизирована только на Шкуратову Т.А. На основании решения суда от "___" г. брак был расторгнут, после чего ответчик изъяла у него ключи от входной двери и стала препятствовать его проживанию в квартире, в которой остались его личные вещи. Он другое жилье не имеет.
Шкуратова Т.А. обратилась к Шкуратову И.И. со встречными исковыми требованиями о признании его утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу по следующим основаниям. Она является собственником спорного жилого помещения, приобретенного путем приватизации. До июня 2007 г. она проживала в квартире совместно со Шкуратовым И.И., который затем ушел из семьи и создал другую семью. В период времени с 13.06.2007 г. по 02.03.2008 г. он то выезжал из жилого помещения, то возвращался. С марта 2008 г. он выехал окончательно и вывез свои вещи, а "___" г. брак между ними был расторгнут. Шкуратов И.И. самостоятельно передал ей ключи от квартиры. Ему в собственность перешли автомобиль, гараж, лодка и земельный участок, то есть фактически между ними произошел раздел имущества. В декабре 2008 г. Шкуратов И.И. вступил в брак с Е., с которой постоянно проживает, и которая имеет жилое помещение в г. Хабаровске. С этого времени на спорное жилое помещение Шкуратов И.И. не претендовал, вселиться не пытался, она не препятствовала его проживанию. После того как она стала совместно проживать с другим мужчиной, отношения со Шкуратовым И.И. испортились, и он стал требовать деньги за то, что снимется с регистрационного учета.
В судебном заседании Шкуратов И.И. исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснил, что квартира ... ... по ... в ... Хабаровского района Хабаровского края является однокомнатной. В случае, если Шкуратова Т.А. не выплатит ему часть стоимости этой квартиры, он намерен вселиться туда со своей супругой и проживать там. В случае, если деньги будут выплачены, претендовать на это жилье не станет. После развода ему остались гараж, автомобиль, земельный участок, стоимость которых значительно ниже стоимости оставшейся Шкуратовой Т.А. квартиры. Ранее он не претендовал на спорное жилье потому, что считал, что не имеет на него права, о чем его ввела в заблуждение Шкуратова Т.А. Самостоятельно вселиться не пытался. В настоящее время он со своей супругой проживает в квартире по коммерческому найму, там находятся все его вещи. В принадлежащей его супруге квартире живут ее дети, в связи с чем его проживание там невозможно.
Шкуратова Т.А. исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала. Дополнительно к изложенному во встречном исковом пояснила, что проживанию Шкуратова И.И. в спорном жилом помещении она не препятствовала. Напротив, она пыталась сохранить семью. Шкуратов И.И. в течение 2007 г. несколько раз то уходил к другой женщине, то возвращался, она каждый раз принимала его. В марте 2008 г. он ушел окончательно, забрал свои вещи, и с этого времени на квартиру не претендовал. Ключи отдал добровольно, поскольку ему достались гараж, автомобиль и земельный участок. И лишь после того, как она стала совместно проживать с другим мужчиной, он начал требовать, чтобы она выплатила ему часть стоимости квартиры, в противном случае обещал невыносимую жизнь.
Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Шкуратова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... Хабаровского района Хабаровского края, ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным "___" г. Квартира передана в собственность путем приватизации на основании договора от "___" г., заключенного между комитетом по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района Хабаровского края и Шкуратовой Т.А.
Шкуратов И.И., также имеющий право пользования указанным жилым помещением, установленным решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от "___" г., отказался от участия в приватизации.
Согласно свидетельству о расторжении брака № №, выданному "___"г., брак между истцом и ответчиком прекращен "___" г.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором
Вместе с тем, как следует из положений частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим право пользования жилым помещением наравне с его собственником, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены его семьи, в том числе бывшие члены семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что с марта 2008 года Шкуратов И.И. не проживает в спорном жилом помещении.
Доводы Шкуратова И.И. о том, что он выехал вынужденно, в связи с неприязненными отношениями со Шкуратовой Т.А., и о том, что Шкуратова Т.А. препятствует его проживанию в жилом помещении, опровергаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей М., З., П., Н., которые подтвердили, что Шкуратов И.И. выехали из спорного жилого помещения добровольно в марте 2008 года, вывез свои вещи, и с этого времени там не появлялся, при этом Шкуратова Т.А. не препятствовала его проживанию, а, напротив, желала сохранить семью, просила его остаться. Свидетель П. пояснил, что ему лично Шкуратов И.И. говорил о том, что он ушел к другой женщине, ему остался гараж, автомобиль, а Шкуратовой Т.А. - квартира, а также говорил, что если не сложатся отношения с новой супругой, он оставит ей автомобиль и уедет к матери, на спорное жилье он не претендовал. Свидетель З. присутствовала при том, как Шкуратов И.И. добровольно предал Шкуратовой Т.А. ключи от квартиры. Свидетели М. и Н. подтвердили, что они лично слышали, как в августе 2010 года Шкуратов И.И. требовал у Шкуратовой Т.А. деньги за спорную квартиру, в противном случае угрожал устроить ей невыносимую жизнь.
Сам Шкуратов И.И. в судебном заседании также подтвердил, что в случае выплаты ему части стоимости жилого помещения он претендовать на него не будет, что свидетельствует об отсутствии у него нуждаемости в этом жилье.
Таким образом, Шкуратов И.И. выехал из ... ... по ... в ... и вывез свои вещи добровольно, прекратил выполнять обязанности члена семьи собственника жилого помещения при отсутствии каких-либо препятствий для проживания со стороны Шкуратовой Т.А., создал другую семью, в которой постоянно проживает. Указанное свидетельствует о том, что он прекратил право пользования спорным жилым помещением, которое перестало являться для него постоянным местом жительства.
При этом наличие или отсутствие у него прав на иное жилое помещение не имеет правового значения, поскольку обстоятельством, имеющим значение при рассмотрении заявленных исковых требований, является проживание или непроживание Шкуратова И.И. в спорном жилом помещении, и носит ли его отсутствие временный характер.
В связи с изложенным исковые требования Шкуратова И.И. к Шкуратовой Т.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением являются необоснованными, а встречные исковые - подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Шкуратова И.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шкуратова И.И. к Шкуратовой Т.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Шкуратовой Т.А. к Шкуратову И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шкуратова И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... Хабаровского района Хабаровского края, ..., ... ....
Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Шкуратова И.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после принятия решения в окончательной форме.
Судья Макий И.В.
В окончательной форме решение принято 29 октября 2010 г.
Судья Макий И.В.