Дело № 2-1663/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Косиновой Е.К.,
с участием
представителя истца Пестерева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваулиной О.Н. к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
установил:
Ваулина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, Хабаровского района Хабаровского края, <...> на условиях социального найма. В обоснование указала, что квартира бала предоставлена по решению жилищной комиссии с. <...> в "___" ее супругу Ваулину А.Р. с учетом членов его семьи в порядке обмена. Ордер оформлен не был. С этого времени они с сыном и мужем постоянно проживают в квартире, своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги. "___" с Ваулиным А.Р. ответчиком был заключен договор найма жилого помещения сроком до "___" с учетом дополнительного соглашения от "___" В связи с отсутствием правоустанавливающих документов в регистрации по месту жительства ей отказано.
В судебное заседание Ваулина О.Н., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явилась. Её представитель Пестерев А.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился. От главы сельского поселения И.Р. Аксеновой поступил отзыв, согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ваулин А.Р. в судебное заседание не явился. Согласно поданному им заявлению против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Квартира <...> (ранее до издания постановления администрации Сергеевского сельского поселения * от "___" «Об определении схемы почтовых адресов <...>» - <...>) в <...> в с. <...> Хабаровского района Хабаровского края была предоставлена Ваулину А.Р. на основании решения жилищной комиссии <...> от "___" о разрешении обмена Н. с Ваулином А.Р., что подтверждается протоколом заседания жилищной комиссии <...> * от "___"
Являясь супругой нанимателя жилого помещения, Ваулина О.Н. приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением в соответствии с частями 1 и 2 статьи 53 ЖК РСФСР (действующего на момент вселения истца), согласно которым члены семьи нанимателя, к которым, помимо прочих, относится супруга нанимателя, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Таким образом, вселение истца в спорную квартиру не было самовольным.
Ваулина О.Н. проживает в указанном жилом помещении, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не допускает, другого жилья, кроме спорного, не имеет, что подтверждается выпиской из лицевого счета от "___" на л.д. 4, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» * от "___"
В связи с чем суд считает возможным признать за Ваулиной О.Н. право пользования квартирой * в <...> в с. <...> Хабаровского района Хабаровского края на условиях социального найма, поскольку указанная квартира находится в муниципальной собственности Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района (подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества * от "___"), а действующим жилищным законодательством (глава 8 Жилищного кодекса РФ) предусмотрено пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, на основании договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ваулиной О.Н. к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Ваулиной О.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с<...>, Хабаровского района Хабаровского края, ул. <...>, дом <...> квартира <...>, на условиях социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его вынесения.
Судья И.В. Макий