Дело № 2-1679/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 ноября 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Косиновой Е.К.,
с участием
представителя истца Ериной В.В. Пестерева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ериной В.В. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Ерина В.В. обратилась в суд с иском к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> Хабаровского района Хабаровского края, ул. <...>, в порядке приватизации.В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от "__" за ней признано право пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма. "__" с ней заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В приватизации занимаемого жилья ей было отказано в связи с наличием задолженности по оплате за предоставленные в жилом помещении коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Ериной В.В. Пестерев А.В исковые требования поддержал. Суду пояснил изложенное в исковом заявлении.
В судебное заседание истец Ерина В.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрении дела, не явилась по неизвестной суду причине. В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. В соответствии с пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется на основании заявления граждан и после представления соответствующих документов с обязательным соблюдением порядка и условий, установленных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и иными нормативными актами.
Согласно ч. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4) для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);
документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
Как видно из справки администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края №* от "__" администрация Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края не возражает в оформлении документов по приватизации спорного жилого помещения после погашения Ериной В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 325, 37 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из статьи 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.
Законом не предусмотрено возникновение права собственности на находящиеся в муниципальной собственности жилые помещения иным путем, кроме как в порядке приватизации.
Правовые основания для возникновения у Ериной В.В. права собственности на жилое помещение без передачи этого жилого помещения в собственность органом местного самоуправления отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
В случае несогласия с действиями должностных лиц администрации Ракитненского сельского поселения Ерина В.В. вправе обжаловать эти действия в соответствии с положениями главы 25 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ериной В.В. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его вынесения.
Судья /подпись/
Копия верна: судья Макий И.В.