Дело № 2-1648/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Роденковой О.С.,
с участием представителя истца Шеломенцевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паньшиной О.А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Паньшина О.А. обратилась в Хабаровский районный суд с указанным иском, просит признать в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира была предоставлена ей в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Бычихинского Совета народных депутатов на основании решения профсоюзного комитета Уссурийского рыбкоопа, который впоследствии был признан несостоятельным (банкротом) и в 2003 г. ликвидирован. В целях приватизации данной квартиры истец обратилась в администрацию сельского поселения «Село Бычиха», на что ею был получен ответ об отсутствии данного объекта недвижимости в Реестре муниципального имущества сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района. В Реестрах федерального и краевого государственного имущества указанная квартира также не значится в связи с чем она лишена возможности приватизировать квартиру во внесудебном порядке. Истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, с момента вселения в квартиру вместе с семьей, Паньшина О.А. выполняет все обязанности нанимателя, поддерживает надлежащее техническое состояние жилого помещения, оплачивает расходы на ее содержание. Другого жилья в собственности у истца и членов ее семьи нет.
В судебное заседание истец Паньшина О.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, дело ведет через представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шеломенцева Е.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения исковых требований Паньшиной О.А., поскольку объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Хабаровского муниципального района.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в порядке приватизации, т.е. бесплатной передачи в собственность. Ст.11 Федерального закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189 - ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Согласно ст.ст. 42,47 ЖК РСФСР, действовавших на момент предоставления Паньшиной О.А. спорного жилого помещения, ордер, выданный на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Паньшиной О.А. в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Бычихинского Совета народных депутатов на основании решения профсоюзного комитета Уссурийского рыбкоопа (л.д.7,8). Потребительский кооператив «Уссурийское ПО» решением арбитражного суда был признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован в 2003 г. (л.д.9-10).
Паньшина О.А. фактически является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, с момента вселения в квартиру вместе с семьей, Паньшина О.А. выполняет все обязанности нанимателя, поддерживает надлежащее техническое состояние жилого помещения, оплачивает расходы на ее содержание. Истец в качестве главы семьи зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней зарегистрирован муж ФИО (л.д.20), который отказался от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.21). Объект недвижимости «Квартира», расположенная по адресу: <адрес> не значится в Реестре объектов муниципального имущества сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района, в Рестре федерального имущества, в Реестре краевого государственного имущества, в Реестре объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Хабаровского муниципального района (л.д. 11-13, 32).
Доводы истца о том, что она не имеет в собственности жилых помещений, подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, справками КГУП «Хабкрайинвентаризация» (л.д. 15-19).
В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд находит требование истца о признании права на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Паньшиной О.А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Паньшиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью 31,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 26.10.2010 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова