Дело № 2-1740/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Косиновой Е.К.,
с участием
старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Олейниковой Г.Г.,
представителя ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» Рубцовой И.И.,
ответчика Лоншакова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного учреждения «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации к Лоншакову С.А. о выселении из жилого помещения,
установил:
Федеральное государственное учреждение «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту - Анастасьевская КЭЧ) в лице начальника Ререн А.М. обратилось в суд с иском к Лоншакову С.А. о выселении из жилого помещения, расположенного в закрытом военном городке по адресу г. Хабаровск-43, <адрес>. В обоснование требований истец указал, что названное жилое помещение было предоставлено матери ответчика Л., которая впоследствии как вдова военнослужащего обеспечена другим жилым помещением по адресу г. Хабаровск, <адрес>. Она снялась с регистрационного учета, но ранее занимаемую квартиру в установленном порядке не сдала, в ней остался проживать Лоншаков С.А., который в служебных и трудовых правоотношениях с воинскими формированиями, находящимися на территории закрытого военного городка не состоит, и оснований проживать на служебной жилой площади не имеет. Просит выселить ответчика к месту проживания его матери.
В судебном заседании представитель Анастасьевской КЭЧ Рубцова И.И. исковые требования поддержала. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснила, что спорная квартира была предоставлена отцу Лоншакова С.А. в 1988 году. Документы, свидетельствующие об отнесении этого жилья к служебному на тот период времени, отсутствуют. Документы о предоставлении жилья не сохранились. В дальнейшем матери ответчика Л. была предоставлена однокомнатная квартира в г. Хабаровске без учета ответчика. Считает, что Лоншаков С.А. виноват в том, что не побеспокоился об обеспечении его жильем. В связи с тем, что он имеет отношения к Министерству обороны РФ, он должен быть выселен из занимаемого жилого помещения к месту проживания своей матери.
Лоншаков С.А. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что <адрес> в г. Хабаровске -43 была предоставлена в 1986 году его отцу. На тот период времени он (ответчик) был несовершеннолетним и вселился в квартиру совместно с отцом и матерью. Он там постоянно проживает, другого жилья не имеет. Документы о предоставлении жилья не сохранились. После того как отец умер, решался вопрос о предоставлении ему и его матери Л. жилья в <адрес>. Однако по не зависящим от него (ответчика) причинам на одну только Л. была предоставлена однокомнатная квартира, в которую она выехала из спорного жилого помещения и снялась с регистрационного учета, а он остался там проживать.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, считающего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку в период возникновения спорных правоотношений - на момент вселения ответчика в <адрес> в г. Хабаровске-43 действовал Жилищный кодекс РСФСР, а в суд с требованиями о выселении истец обратился в период действия ЖК РФ, то при рассмотрении данного гражданского дела подлежат применению нормы как Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ.
Как следует из карточки регистрации, поквартирной карточки, справки Анастасьевской КЭЧ №*, Лоншаков С.А. зарегистрирован в <адрес> в г. Хабаровске-43 с 1988 года.
Истцом законность вселения ответчика в это жилое помещение в указанное время не оспаривается. Также не оспаривается, что жилое помещение было предоставлено родителю Лоншакова С.А.
Суду не представлены доказательства, подтверждающие доводы Лоншакова С.А. о его вселении в 1986 году.
Согласно распоряжению Правительства России №*-р от "__" г. Хабаровск-43 является закрытым военным городком.
Статьей 101 ЖК РСФСР было предусмотрено включение жилых помещений в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (органа исполнительной власти).
Как следует из п. 4 разъяснения ГлавКЭУ МО РФ от "__" №*, включение военного городка в перечень закрытых не влечет за собой автоматически приобретение жилым фондом городка статуса служебного.
Спорное жилое помещение к числу служебных отнесено постановлением главы Хабаровского района №* от "__", уже после предоставления жилья.
Таким образом, до издания указанного правового акта, т.е. на момент предоставления жилого помещения семье Лоншаковых это жилье относилось к государственному жилищному фонду, к которому согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. «О статусе военнослужащих» относится и жилищный фонд, закрепленный за Министерством обороны РФ.
В силу требований части 1 статьи 672 ГК РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
Перевод жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма, в категорию служебных жилых помещений законом не предусмотрен.
Лоншаков С.А., являясь сыном нанимателя жилого помещения, в соответствии с ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР приобрел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ (ст. 10 ч. 4 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (РСФСР), другими федеральными законами.
Жилищный кодекс РФ, как и Жилищный кодекс РСФСР, содержит исчерпывающий перечень оснований для выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений без предоставления жилого помещения.
Законом не предусмотрено прекращение права пользования жилым помещением у члена семьи нанимателя в случае выезда нанимателя на другое постоянное место жительства.
В силу части 3 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ) если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Кроме того, в соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, офицеры, прапорщики и мичманы, военнослужащие сверхсрочной службы Вооруженных сил СССР и приравненные к ним лица, уволенные с действительной военной службы в отставку или в запас, а также проживающие совместно с ними лица могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений в военных городках только с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
Представитель истца в нарушение требований пункта 1 статьи 56 ГПК РФ, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, не представил суду доказательства, свидетельствующие о предоставлении ответчику другого жилого помещения.
Таким образом, Лоншаков С.А. не утратил право пользования спорным жилым помещением и не может быть выселен из квартиры, расположенной в закрытом военном городе, без предоставления другого жилого помещения.
Доводы представителя истца о необходимости выселения Лоншакова С.А. по месту жительства его матери необоснованны, поскольку выселение гражданина к месту жительства его родственников законом не предусмотрено.
В связи с чем в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований федерального государственного учреждения «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации к Лоншакову С.А. о выселении из жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его принятия в окончательной форме.
Судья Макий И.В.
В окончательной форме решение принято 25 ноября 2010 года
Судья Макий И.В.