Дело № 2-1847/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 03 декабря 2010 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Хальчицкого А.С.,
при секретаре Дунаевой А.Г.,
с участием:
- представителя истца открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» Жулановой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Тюменцеву В.И., Тюменцеву С.В., Тюменцевой Я.В., Тюменцевой Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с иском к Тюменцеву В.И., Тюменцеву С.В., Тюменцевой Я.В., Тюменцевой Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Свои исковые требования истец мотивировал следующим. Ответчики проживают в <адрес>. Тюменцев В.И., Тюменцев С.В., Тюменцева Я.В., Тюменцева Н.В. зарегистрированы в жилом помещении <адрес> по месту жительства. Проживающие по вышеуказанному адресу и несущие солидарную ответственность обязаны своевременно вносить оплату за коммунальные услуги, однако задолженность за коммунальные услуги за период: июнь 2006 года по август 2010 года составила 70 264,47 рублей.
Представитель истца открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» Жуланова А.Н. в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Тюменцев В.И., Тюменцев С.В., Тюменцева Я.В., Тюменцева Н.В. извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. В судебное заседание не явились. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в отсутствие не просили, свою позицию по делу не высказали.
Представителю истца в судебном заседании были разъяснены положения статьи 233 ГПК РФ. Представитель истца пояснила, что она согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Судом вынесено мотивированное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» Жулановой А.Н., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Тюменцев В.И., Тюменцев С.В., Тюменцева Я.В., Тюменцева Н.В. являются правообладателями жилого помещения <адрес>. Тюменцев В.И., Тюменцев С.В., Тюменцева Я.В., Тюменцева Н.В. зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении с 2003 года. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со статьей 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно расчету суммы искового заявления за период времени с 01 июня 2006 года задолженность ответчиков по оплате за тепловую энергию составила 70 264,47 рублей по состоянию на 01 сентября 2010 года (л.д. 5,6).
Суд учитывает, что Тюменцева Я.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения стала совершеннолетней 16 сентября 2007 года. Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг до сентября 2007 года не должна с нее взыскиваться. Задолженность за период с 01 июня 2006 года до 01 сентября 2007 года составляет 14999,94 рублей с учетом перерасчетов и произведенных оплат за указанный период.
Обязанность по оплате отопления возникает независимо от факта проживания в жилом помещении.
ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» является для Тюменцева В.И., Тюменцева С.В., Тюменцевой Я.В., Тюменцева Н.В. ресурсоснабжающей организацией.
С учетом положений статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Тюменцеву В.И., Тюменцеву С.В., Тюменцевой Я.В., Тюменцевой Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Тюменцева В.И., Тюменцева С.В., Тюменцевой Н.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июня 2006 года по 31 августа 2007 года в сумме 14 999,94 (четырнадцать тысяч девятьсот девяносто девять рублей девяносто четыре копейки) рублей.
Взыскать с Тюменцева В.И., Тюменцева С.В., Тюменцевой Я.В., Тюменцевой Н.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2007 года по 31 августа 2010 года в сумме 55 264,53 (пятьдесят пять тысяч двести шестьдесят четыре рубля пятьдесят три копейки) рубля.
Взыскать с Тюменцева В.И., Тюменцева С.В., Тюменцевой Н.В. в равных долях в пользу открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» уплаченную по делу государственную пошлину в сумме 492,69 рублей.
Взыскать с Тюменцева В.И., Тюменцева С.В., Тюменцевой Я.В., Тюменцевой Н.В. в равных долях в пользу открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» уплаченную по делу государственную пошлину в сумме 1 815,24 рублей.
Ответчик в праве подать в Хабаровский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии судебного решения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в кассационном порядке через Хабаровский районный суд в течение 10 дней с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Судья А.С. Хальчицкий
Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2010 года