Дело № 2-1768/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. Хабаровск «02» ноября 2010 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Акимцова О.Ю.
при секретаре Иеронимос А.Г.
с участием:
представителя истца: войсковой части 70822 - Панасенко В.В., представившего доверенность б/н от 25.01.2010 года;
ответчики: Козырев В.И., Козырев А.В., - в судебное заседание не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению войсковой части 70822 к Козыреву Владимиру Ивановичу, Козыреву Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Войсковая часть 70822 обратилась в Хабаровский районный суд с иском к Козыреву В.И., Козыреву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исковые требования мотивированы следующим.
Согласно договора социального найма жилого помещения в доме государственного жилого фонда от ***, гражданин Козырев В.И. является нанимателем изолированного жилого помещения - одной комнаты в двухкомнатной квартире № дома № по ул. --- в с. --- Хабаровского района Хабаровского края. Совместно с Козыревым В.ИМ. в данном жилом помещении проживает его сын Козырев А.В.. В указанном договоре социального подпунктом «л» пункта 2 устанавливается обязанность нанимателя оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. Однако, данное обязательство ответчиками не исполняется с июня 2008 года и по настоящее время. Общая сумма долга на *** составляет 55 359 рублей 80 копеек. Наймодателем были созданы все условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечении электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. Просит взыскать в пользу войсковой части 70822 солидарно с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с июня 2008 года по *** в сумме 55 359 рублей 80 копеек, а также понесенные судебные расходы в сумме 1 860 рублей 59 копеек.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования истца, просил их удовлетворить, по причине неявки ответчиков в судебное заседание, уведомлённых надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Кроме того, пояснил, что ответчиками, начиная с даты обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями, какой-либо оплаты за предоставленные коммунальные услуги, не производилось, мер по погашению образовавшейся задолженности ответчики не предпринимают.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин их неявки, отзыв на исковое заявление суду не представили.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все
совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 2 ст. ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
На основании решения Хабаровского районного суда Хабаровского края от *** по исковому заявлению Козыревой Л.М. к Козыреву В.И. об изменении договора найма, изменен договор найма жилого помещения, расположенного по --- в с. --- Хабаровского района Хабаровского края, закрепив за Козыревой Л.М. и Козыревым А.В. комнату размером 16,9 кв.м, а за Козыревым В.И. и Козыревым А.В. комнату размером 13,2 кв.м. в данном жилом помещении, на КЭС в/ч 70822 --- возложена обязанность по открытию самостоятельных лицевых счетов, с учётом варианта закрепления жилых помещений.
На основании указанного решения суда, между наймодателем войсковой частью 70822 и нанимателем Козыревым В.И. заключен договор найма жилого помещения в доме государственного жилого фонда от *** (л.д. 6-7).
Согласно поквартирной карточке (л.д. 12) в квартире № дома № комнате размером 13,2 кв.м. по --- в с. --- Хабаровского района совместно с Козыревым В.И. совместно проживает Козырев А.В., *** года рождения.
Как видно из материалов дела, ответчик Козырев В.И., являющийся нанимателем одной комнаты в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: с. --- Хабаровского района, ул. --- а так же его совершеннолетний сын Козырев А.В., являющийся членом семьи нанимателя, обязанные к уплате коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и отоплению, не исполнили вышеуказанную обязанность в полном объёме (начислено с июня 2008 года по *** в размере 55 359 рублей 80 копеек). Размер задолженности подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом (л.д. 8-10).
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании вышеизложенного, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства опровергающие доводы истца об отсутствии задолженности, суд считает заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Государственная пошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ взыскивается солидарно с ответчиков так же в пользу истца, с учётом её оплаты последним при обращении в суд с иском.
Руководствуясь ст. 210, 309 ГК РФ, ст.ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования войсковой части 70822 к Козыреву В.И., Козыреву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Козырева В.И., *** года рождения, Козырева А.В., *** года рожденияв пользу восковой части 70822, сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с июня 2008 года по *** в сумме 55 359, 80 руб.
Взыскать в солидарном порядке с Козырева В.И., *** года рождения, Козырева А.В., *** года рожденияв пользу восковой части 70822, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 860, 79 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) О.Ю. Акимцов
Мотивированное решение изготовлено «02» ноября 2010 года.
Копия верна: ____________________________ Судья О.Ю. Акимцов