Дело № 2-1845/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 декабря 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Косиновой Е.К.,
с участием
истца Губатенко Н.В.,
ответчика Кравцова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губатенко Н.В. к Кравцову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Губатенко Н.В. обратилась в суд с иском к Кравцову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она проживает по названному адресу совместно с супругом Н., и дочерью О. на основании заключенного с ней договора социального найма жилого помещения №* от "____" и решения суда, которым за ней, Кравцовым В.В. и О. признано право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма. Ответчик Кравцовов В.В., брак с которым расторгнут, в комнате зарегистрирован, но не проживает с июля 2008г., оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, общего хозяйства с истцом не ведет.
В судебном заседании истец Губатенко Н.В. исковые требования поддержала. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснила, что после того, как брак с Кравцовым В.В. был расторгнут, сначала она выехала из комнаты, поскольку совместное проживание с ответчиком было невозможным, затем он уехал в Дагетан, и она вселилась обратно. В настоящее время она состоит в брачных отношениях с другим мужчиной, намерена приватизировать занимаемое жилое помещение. О месте жительства Кравцова В.В. ей неизвестно. Его вещей в комнате нет.
В судебном заседании ответчик Кравцов В.В., не возражая против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что каким-либо другим жильем он не обеспечен, проживает где придется. Все его вещи находятся в гараже. После расторжения брака совместное проживание с истцом стало невозможным. В настоящее время она создала новую семью, что исключает его проживание в спорной комнате.
Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от "____" за Кравцовой (изменившей фамилию на Губатенко в связи с заключением брака) Н.В., Кравцовым В.В., О. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по договору социального найма.
Доводы истца о том, что Кравцов В.В. в связи с длительным непроживанием по месту жительства утратил право на жилое помещение, являются необоснованными.
Жилищный кодекс РФ не предусматривает расторжение или прекращение договора социального найма в связи с непроживанием лица в жилом помещении в течении какого-либо времени. Следовательно, отсутствие гражданина по месту жительства само по себе не может служить основанием для утраты им права на жилье.
В судебном заседании установлено, что ответчик другого жилья, кроме спорного, не имеет. Стороны в судебном заседании подтвердили, что их совместное проживание невозможно в связи с расторжением брака и вступлением Губатенко Н.В. в новые брачные отношения. Следовательно, причина отсутствия Кравцова В.В. в жилом помещении является уважительной.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Губатенко Н.В. не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии правовых оснований для признания Кравцова В.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах удовлетворение исковых требований повлекло бы за собой нарушение права ответчика на жилище, гарантированное частью 1 статьи 40 Конституции РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев допускается в судебном порядке только по требованию наймодателя.
Губатенко Н.В., не являясь наймодателем спорного жилого помещения, не может являться надлежащим истцом, обосновывая заявленные исковые требования невнесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Губатенко Н.В. к Кравцову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после принятия решения в окончательной форме.
Судья Макий И.В.
В окончательной форме решение принято 13 декабря 2010 года.
Судья Макий И.В.