Дело № 2-1507/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 13 декабря 2010 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Чуешковой В.В.,
при секретаре Дудинской А.Ф.,
с участием истца: Николаевой Л.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наколаева Л.Я. к Максимов И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Николаева Л.Я. обратилась в суд с иском к Максимову И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>
Свои исковые требования мотивировал следующим. Истец является собственником жилого помещения - <адрес> В квартире зарегистрированы: истец, супруг истца - Николаев А.П., дочь истца - Воронина Т.А., внук истца - Воронин И.С. и Максимов И.Е.. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года Максимов И.Е. собрал свои вещи и выбыл в неизвестном направлении. Каких-либо препятствий для проживания ответчика со стороны истца не предпринималось. Максимов И.Е. в спорном жилом помещении фактически не проживает более пяти лет, совместное хозяйство с истцом не ведет. Просит признать Максимова И.Е. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание ответчик Максимов И.Е. не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Иное место жительство ответчика суду неизвестно.
Третье лицо - представитель администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Николаевой Л.Я. признал, просил их удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
В соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика Максимова И.Е., третьего лица представителя администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
В судебном заседании истец Николаева Л.Я. свои требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Выслушав пояснения истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственником жилого помещения - <адрес> является истец Николаева Л.Я., что подтверждается накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение предоставлено Николаевой Л.Я. на состав семьи состоящей из двух человек: Николаевой Л.Я. - главе семьи и Николаеву А.П. - супругу истца (л.д.6).
Согласно справок, выданных администрацией Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района от 20.07.2010 года № 2003г в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Николаева Л.Я., Николаев А.П., Воронина Т.А., Воронин И.С. (л.д.7).
В данном жилом помещении зарегистрирован также ответчик Максимов И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).
В настоящее время по адресу <адрес> фактически проживают два человека истец и её супруг, что подтверждается справкой из администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципальной района.
Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по результатам осмотра спорного жилого помещения установлено, что ответчик Максимов И.Е. в <адрес>, в <адрес> не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, право собственности истца на указанное выше жилое помещение возникло с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселился в спорное жилое помещение, однако истец, как собственник не вселяла Максимова И.Е. в принадлежащее ей жилое помещение в качестве члена своей семьи.
С лета 2004 года ответчик в <адрес> не проживает, его личные вещи, документы, имущество в спорном жилом помещении отсутствуют, выезд Максимова И.Е. не носил вынужденного характера, каких-либо препятствий со стороны истца, либо третьих лиц в проживании ответчика в спорном жилом помещении не чинились. Кроме того, обязанности по уплате коммунальных услуг, начисляемых на каждое зарегистрированное в жилом помещении лицо, в том числе и на ответчика, последним никогда не выполнялись, как и прочие обязанности по несению бремени содержания спорного жилого помещения. Максимов И.Е. не является собственником спорного жилого помещения.
Не является ответчик также и членом семьи собственника - Николаевой Л.Я., которыми являются супруг, дети и родители. Со слов истца, ответчик был зарегистрирован в её жилом помещении как сожитель дочери, с которым последняя в зарегистрированном браке не состояла.
Семейные отношения между сторонами отсутствуют.
Согласно справки, предоставленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю ответчик на территории Хабаровского края регистрации не имеет.
По сообщениям КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 07.09.2010 года № 1-1-08/2260, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю б/д на Максимова И.Е. объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования Николаевой Л.Я. заявлены обоснованно.
Истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания утратившим право пользования гражданина, который не является членом ее семьи, родственником, нетрудоспособным иждивенцем, в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, сам по себе факт регистрации по месту жительства не подтверждает наличие прав (в том числе и права пользования) на жилое помещение.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - <адрес>
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, в связи с чем, Максимов И.Е. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 119, 167, 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Наколаева Л.Я. к Максимов И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Максимов И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней с момента принятия.
Судья
Хабаровского районного суда В.В. Чуешкова