Дело № 2-1974/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 06 декабря 2010 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Ченцовой О.Ю.,
с участием представителя истца Тимошенко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терлеевой Г.П. к администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Терлеева Г.П. обратилась в суд с иском к администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Требование мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её <данные изъяты> ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 части жилого брусчатого дома, расположенного в <адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, данное имущество завещано <данные изъяты> умершего Терлеевой Г.П. Данный жилой дом принадлежал умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Но договор не был оформлен надлежащим образом Бюро технической инвентаризации. Согласно справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> за ФИО1 не проводилась. Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, право на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, обременений так же нет. По семейным обстоятельствам истец пропустила установленный законом шестимесячный срок для обращения в нотариальные органы для получения свидетельства о праве на наследство. Терлеевой Г.П. было отказано в оформлении наследства и рекомендовано обратиться в суд. После смерти <данные изъяты> (ФИО1) истец фактически вступила во владение 1/2 части жилого брусчатого дома, расположенного в <адрес>., проживает в нем, производит текущий ремонт, оплачивает все коммунальные услуги. Просит признать за ней право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, привлечен Бутырин Н.В., который согласно данным справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» (л.д. 16, 17, 18) является <данные изъяты> другой 1/2 части жилого брусчатого дома, расположенного по адресу: <адрес> Хабаровского муниципального района Хабаровского края ул. <адрес>
В судебное заседание истец Терлеева Г.П. не явилась, будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель истца Тимошенко С.В. в судебном заседании пояснил, что поддерживает требования истца в полном объеме.
Представитель администрации Мичуринского сельского поселения в судебное заседание не явился. В письменном отзыве глава сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Бутырин Н.В. в судебное заседание не явился. Уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Мичуринской администрации в лице главы администрации ФИО2 1/2 часть жилого брусчатого дома, расположенного в <адрес> надворными постройками (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 в Мичуринском сельском (поселковом) Совете народных депутатов Хабаровского района Хабаровского края, что подтверждается регистрационной надписью на договоре от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю запись о регистрации прав на объект недвижимости (<адрес> в <адрес>) отсутствует (л.д. 15).
КГУП «Хабкрайинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 8-10). Сведения о принадлежности отсутствуют.
Судом установлено, что жилой дом в <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году (технический паспорт здания (строения) л.д. 11-14).
<адрес> в <адрес> одноэтажный, состоит из двух изолированных частей (квартир), имеющих отдельные входы с улицы, в каждом помещении по две жилых комнаты и по кухне. В техническом паспорте в разделе «Экспликация» значится двухквартирный жилой дом, <адрес> которого состоит из двух жилых комнат площадью 9, 5 кв.м., 21, 0 кв.м., кухни площадью 10, 3 кв.м. (общая площадь 40, 8 кв.м.), <адрес> состоит из двух жилых комнат площадью 21, 3 кв.м., 9, 3 кв.м., кухни площадью 10, 6 кв.м. (общая площадь 41, 2 кв.м.).
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16), на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> зарегистрировано право долевой собственности на 1/2 часть жилого брусчатого дома за Бутыриным Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного Мичуринским сельским Советом народных депутатов Хабаровского района Хабаровского края, на другую 1/2 часть жилого дома регистрация права собственности не проводилась.
Из справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17) следует, что жилой дом общей площадью 82, 0 кв.м., жилой площадью 61, 1 кв.м., расположен по адресу <адрес>. Собственность является долевой. Бутырину Н.В. принадлежит 1/2 доли указанного жилого дома на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, который удостоверен Мичуринским сельским советом.
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18), объект недвижимого имущества 1/2 часть жилого дома с квартирой № по адресу <адрес> зарегистрирована в материалах КГУП «Хабкрайинвентаризация». Регистрация права собственности не проводилась.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Согласно справке администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21), ФИО1 до смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с ним проживали и продолжают проживать: ФИО4 - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Терлеева Г.П. - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20) следует, что в жилом <адрес> по адресу <адрес>, постоянно зарегистрирована и проживает Терлеева Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно завещанию (л.д. 6) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживающий в <адрес>1, все свое имущество, в том числе 1/2 часть жилого брусчатого дома, расположенного в <адрес>, <адрес> с надворными постройками, на земельном участке 0,9 га, завещал <данные изъяты> Терлеевой Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке вр.и.о. нотариуса нотариального округа Хабаровского района ФИО8 ФИО9 (л.д. 29) от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из принципа универсальности наследственного правопреемства вытекает, что актом принятия наследства охватывается все наследство, причитающееся наследнику, который его принял, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Если наследник принял хотя бы часть наследства, то акт принятия наследства распространяется на все имущество.
Терлеева Г.П. фактически приняла наследство после смерти своего отца, поскольку проживет в спорном жилом помещении, вступила во владение им, производит за свой счет расходы на содержание имущества.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах оснований для неудовлетворения требований истца Терлеевой Г.П. не имеется, и за Терлеевой Г.П. должно быть признано право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которое перешло ей по наследству в соответствии с завещанием.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Терлеевой Г.П. к администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Терлеевой Г.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Добржанская Ю.С.
Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2010 года.