Дело № 2-1836/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Макий И.В.
при секретаре Косиновой Е.К.,
с участием истца Тараненко А.В. и его представителя Чикризовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тараненко А.В. к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Тараненко А.В. обратился в суд с иском к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивировал следующим. После смерти его бабушки Т. открылось наследство, состоящее и земельного участка, расположенного по указанному адресу. Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 26.08.2010г. установлен факт принятия им наследства в виде земельного участка, на котором расположен спорный дом, регистрация права собственности на этот дом Т. не проводилась. Он является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти Т. Просит признать за ним право собственности на самовольную постройку, поскольку эта постройка возведена без нарушения градостроительных и строительных норм, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
В судебном заседании истец Тараненко А.В. исковые требования поддержал. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснил, что 30.11.2010 г. на его имя выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором возведена самовольная постройка.
В судебном заседании представитель истца Чикризова Е.А. исковые требования поддержала. Суду пояснила изложенное в исковом заявлении. Дополнила, что дом пригоден к эксплуатации, является безопасным, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился. От главы поселения Попович А.Н. поступил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и удовлетворить иск.
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился. В соответствии с пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.
Согласно заключению ООО «Эком-коттедж» №** возведенный без надлежащего оформления жилой <адрес>, является устойчивым строением, не создает угрозу для жизни и проживания.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 26 августа 2010г. установлен факт принятия Тараненко А.В. наследства, открывшегося после смерти Т., в виде земельного участка общей площадью №** кв.м., расположенного в <адрес>.
"__" на имя Тараненко А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором находится самовольная постройка.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Тараненко А.В. к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Тараненко А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом на указанный объект недвижимости от "__"
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его вынесения.
Судья Макий И.В.