Дело № 2-1893/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Муховиковой Т.А.
с участием истца Чеботкова А.В.
ответчиков Чеботковой О.К., Чеботкова А.А.
прокурора Олейниковой Г.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботкова А.В. к Чеботковой О.К., Чеботкову А.А., ФГУ «Восточная КЭЧ района» Минобороны России о выселении бывших членов семьи нанимателя,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, ссылаясь на то, что он является военнослужащим, дата ***** ему предоставлена служебная квартира по адресу <адрес> на состав семьи три человека. В состав его семьи на тот момент входили он, супруга Чеботкова О.К., сын Чеботков А.А. дата ***** он снят с регистрационного учета в указанной квартире и зарегистрирован по месту пребывания. дата ***** брак между ним и Чеботковой О.К. расторгнут.. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы бывшая супруга Чеботкова А.А. и сын Чеботков А.А. Спорная квартира находится на балансе Восточной КЭЧ района, с. гаровка-2 является закрытым военным городком Вооруженных Сил РФ. Чеботкова О.К. и Чеботков А.А. в трудовых или служебных отношениях с Министерством обороны РФ не состоят. Задолженности по оплате коммунальных услуг нет. В связи с тем, что истец до настоящего времени является нанимателем жилого помещения, он не имеет возможности получить справку о сдаче жилого помещения. Она требуется для постановки его на учет жилищной комиссией части как нуждающегося в улучшении жилищных условий. В ответе на его обращение начальник ФГУ «Восточная КЭЧ района» указал, что ему следует обратиться в суд. Просит обязать ФГУ «Восточная КЭЧ район» МО РФ выселить из спорного жилого помещения Чеботкову О.К. и Чеботкова А.А. с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения согласно нормам жилищного законодательства, взыскать с ответчиков судебные расходы.
В судебном заседании истец Чеботков А.В. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Чеботкова О.К. иск не признала, пояснила, что спорная квартира предоставлялась истцу не семью из трех человек, в том числе на неё, другого жилья у неё нет, идти ей некуда, кроме того, она сделала ремонт в квартире с разрешения наймодателя, потратила на него свои собственные деньги, поэтому возражает против её выселения.
Ответчик Чеботков А.А. иск не признал, пояснил, что у него другого жилья нет, он обучается в высшем учебном заведении по дневной форме обучения, доходов не имеет, возражает против его выселения.
Представитель ответчика ФГУ «Восточная КЭЧ района» МО РФ в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о судебном заседании извещен.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что дата ***** на основании ордера Чеботкову А.В., его супруге Чеботковой О.К. и сыну Чеботкову А.А. предоставлена квартира по адресу <адрес> (л.д.8).
дата ***** брак между Чеботковым А.В. и Чеботковой О.К. прекращен (свидетельство на л.д. 10).
Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, поквартирной карточки, в настоящее время в квартире по адресу <адрес>, <адрес> зарегистрированы Чеботкова О.К. <данные изъяты>, Чеботков А.А. <данные изъяты>. постоянно, Чеботков А.В. выбыл. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг нет (л.д.11-12).
Истец Чеботков А.В. зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.
Как следует из письма начальника ФГУ «Восточная КЭЧ района» Минобороны России Чеботкову А.В. от 11.08.2010 г., ему предложено принять меры к сдаче жилой площади путем принудительного обмена в судебном порядке в соответствии со ст. 72 и 74 ЖК РФ.
Согласно справок Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости и Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, за Чеботковой О.К. и Чеботковым А.А. объектов недвижимого имущества не зарегистрировано.
Согласно справок и актов комиссии домоуправления № 4 от 09.10.2009 г. и 29.10.2009 г., Чеботкова О.К. с разрешения наймодателя установила в <адрес> <адрес> <адрес>-<адрес> оконные блоки и балконную дверь в счет оплаты за техническое обслуживание.
Постановлением Правительства РФ от 01.06.2000 г. № 752-р с. гаровка-2 Хабаровского района включен в перечень закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Судом установлено, что спорная квартира предоставлена истцу и ответчикам в дата *****, до введения в действие ЖК РФ, в период действия ЖК РСФСР, и до отнесения с. гаровка-2 к закрытым военным городкам.
В ордере, на основании которого в спорную квартиру вселились истец и ответчики, не указано, что спорная квартира является служебной, сторонами не представлено доказательств того, что спорная квартира в период её предоставления и в настоящее время является служебной.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ч. 2 ст. 53). Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, ст. 100 ч. 1 ЖК РФ, договор найма жилого помещения, в том числе специализированного жилого помещения, является договором между наймодателем и гражданином-нанимателем.
В соответствии со ст. 94 ЖК РСФСР, офицеры. прапорщики и мичманы, военнослужащие сверхсрочной службы Вооруженных сил СССР и приравненные к ним лица. уволенные с действительной военной службы в отставку или в запас, а также проживающие совместно с ними лица могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений в военных городках с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В таком же порядке подлежат выселению из военных городков другие лица, утратившие связь с Вооруженными Силами СССР.
Из указанной правовой нормы следует, что выселение лиц, утративших связь с Вооруженными Силами, из занимаемых ими жилых помещений в военных городках производится наймодателем с предоставлением выселяемым лицам другого благоустроенного жилого помещения. Наниматель не вправе обращаться с требованием о выселении бывших членов своей семьи по этому основанию.
Истец просит выселить ответчиков - бывших членов своей семьи из занимаемого ими жилого помещения в связи с необходимостью предоставления справки о сдаче жилого помещения Министерству обороны РФ. Жилищным Кодексом РСФСР и Жилищным кодексом РФ не предусмотрено такого основания для выселения граждан.
По таким основаниям, иск не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Чеботкова А.В. к Чеботковой О.К., Чеботкову А.А., ФГУ «Восточная КЭЧ района» Минобороны России о выселении бывших членов семьи нанимателя, отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 20.12.2010 г.
Судья М.Г. Константинова