Дело № 2-1852/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 25 ноября 2010 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г.,
при секретаре Муховиковой Т.А.,
с участием истца Аникевич А.В., представителя истца Спицына В.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аникевич А.В. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Аникевич А.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ********* *********. Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен жилой дом, по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к главе администрации с.Ракитное с заявлением об оформлении в собственность земельного участка на котором находится ее дом и прилегающей территории. Постановлением № главы Ракитненской сельской администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 5538,0 кв.м., расположенный в *********, кадастровый номер № для ведения личного подсобного хозяйства, однако до настоящего времени государственная регистрация права собственности ею не была произведена. В 2009 г. она обратилась к ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности предоставленного земельного участка, однако заявление принято не было, поскольку в архивах регистрационной службы документы, свидетельствующие о предоставлении земельного участка, не сохранились. Она обращалась в Государственный архив Хабаровского края и в Отдел по делам архивов Администрации Хабаровского муниципального района, откуда были получены ответы, что документов о предоставлении Аникевич А.В. земельного участка не имеется. У нее имеется оригинал Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка в ********* ********* Аникевич А.В.», также у нее имеется свидетельство о праве собственности на часть земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ей Ракитненской сельской администрацией после покупки дома. С 1998 г. она открыто владеет и пользуется земельным участком и просит признать за ней право собственности.
В судебном заседании Аникевич А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель истца Спицын В.Д. в судебном заседании требования истца поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины своей неявки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Собственник в силу п.2 ст.209 ГК РФ, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Аникевич А.В. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: *********, на прилегающем земельном участке расположены сарай, кухня летняя, баня (договор купли-продажи л.д. 6-7, технический паспорт л.д. 8-25). Согласно свидетельства о государственной регистрации права Аникевич А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ********* (л.д. 27). Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что Аникевич А.В. предоставлен приусадебный участок, расположенный по адресу: ********* на основании решения Ракитненской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением к Главе администрации с.Ракитное с просьбой оформить в собственность земельный участок, прилегающий к ее участку (л.д. 28).
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ из земель Ракитненской сельской администрации изъят земельный участок, площадью 5538,0 кв.м., расположенный в *********, кадастровый номер № и предоставлен в собственность Аникевич А.В. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 30).
Границы земельного участка установлены и согласованы, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, чертежом границ (л.д. 32-33,34). В отделе по делам архивов отсутствует постановление о выделении земельного участка на имя Аникевич А.В. (л.д. 35-37).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены. дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Истцу отказано в оформлении права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок - постановления № главы Ракитненской сельской администрации Хабаровского района Хабаровского края о предоставлении в собственность Аникевич А.В. земельного участка площадью 5538,0 кв.м. в *********, кадастровый номер №. В судебное заседание правоустанавливающий документ на спорный земельный участок предъявлен в подлиннике, чем подтверждено право собственности истца на земельный участок, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аникевич А.В. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Аникевич А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой *********, право собственности на земельный участок площадью 5538.0 кв.м., расположенный в *********, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 02 декабря 2010 г.
Судья М.Г. Константинова