о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону

Дело № 2-1642/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «14» декабря 2010 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично председательствующего судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Иеронимос А.Г.,

с участием

истца (ответчика по встречному иску): Овсейчук Е.А., - личность установлена;

представителя истца (ответчика по встречному иску): Хижняк С.В., представившего доверенность от 11.03.2010 г.;

ответчика (истца по встречному иску): Зинченко Л.В., - личность установлена,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овсейчук Елизаветы Александровны к Зинченко Людмиле Васильевне, нотариусу нотариального округа г. Хабаровска Силаевой Е.Л., о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на земельный участок, встречному иску Зинченко Людмилы Васильевны к Овсейчук Елизавете Александровне об обязании освободить самовольно занятый земельный участок и устранить препятствия в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Овсейчук Е.А. обратилась в суд с иском к Зинченко Л.В., нотариусу нотариального округа г. Хабаровска Силаевой Е.Л., о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным. В обоснование иска указала, что *** умерла Полозова М.Г., мать ее мужа - Овсейчук С.Е.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе «---» кадастровый номер № (ранее - №). Указанное имущество перешло во владение Овсейчука С.Е., который фактически принял наследство, однако не обратился в нотариальную контору. *** Овсейчук С.Е. умер, в связи чем она была вправе принять оставшееся после него наследство, в том числе земельный участок. Между тем, выяснилось, что *** нотариусом Е.Л. Силаевой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Зинченко Л.В. (дочери умершей Полозовой М.Г.), что по мнению истицы незаконно, поскольку срок для принятия наследства последней не продлялся.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно наследник вступил во владение имуществом, производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества и т.д.

Согласно ст.1156 ГК РФ, если наследник призванный к наследованию по закону умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (наследственная трансмиссия).

Просила признать недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «---» в районе ---. ---.

Зинченко Л.В. обратилась в суд с встречным иском к Овсейчук Е.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование иска указала, что при жизни своей матери - Полозовой М.Г. земельный участок с кадастровым номером № обрабатывали участок она (Зинченко Л.В.), ее брат Овсейчук С.Е. и сестра Еремина А.Е., которая отказалась от принятия наследства. Факт принадлежности земельного участка Полозовой М.Г. на праве собственности был скрыт от нее Овсейчуком С.Е., о чем стало известно после смерти последнего. В связи с этим и поскольку часть наследства в виде компенсационных выплат была ей принята в 2004 г. она обралась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследства. В настоящее время за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок, однако, вопреки ее воле, земельный участок находится во владении Овсейчук Е.А., которая пользуется им без правовых оснований. Ссылаясь на данное обстоятельство, просила обязать Овсейчук Е.А. освободить спорный земельный участок

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Овсейчук Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Хижняк С.В. в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя, просил их удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) Зинченко Л.В. в судебном заседании возразила против исковых требований Овсейчук Е.А., пояснила, что на основании наследственного дела № за *** год о праве на наследство по закону от *** № реестровый номер № решения суда --- от *** она является наследницей имущества Полозовой М.Г., умершей ***, которая является ей матерью, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

По кассационному определению Хабаровского краевого суда возразила по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Юридические гарантии реализации наследственных прав закреплены в разделе 5 Гражданского кодекса РФ, а порядок их оформления - в Основах законодательства РФ о нотариате. Кроме того к рассматриваемым правоотношениям применяются нормы Семейного и Гражданского процессуального Кодексов РФ, Земельного кодекса РФ.

Согласно, статьи 131 п.1 ГК РФ (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 2 п.1 государственная регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты РФ (ст. 3 п. 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ)

Статья 4. п. 1 вышеуказанного закона гласит, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статьи 1153 ГК РФ п.1 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На протяжении 15 лет с момента смерти матери Полозовой М.Г. (с *** по *** и до настоящего момента никаких обращений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или о восстановлении срока принятия наследства со стороны её брата Овсейчук С.Е. и её сестры Ереминой А.Е. ни к нотариусу, ни в суд не поступало, хотя брат знал об открытии наследства в виде земельного участка еще в 1995 году, и имел у себя на руках подтверждающие на то документы, а именно свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный Хабаровский край, Хабаровский район, СДТ «---» в районе --- на имя Полозовой М.Г..

Согласно, ст. 25 «Основания возникновения прав на землю» (главы V Земельного кодекса РФ от 25.10.2001. № 136-ФЗ - права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV вышеуказанного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статья 26 Земельного кодекса РФ гласит - права на земельные участки предусмотренные главами III, IV вышеуказанного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Её брат Овсейчук С.Е. пропустил срок для принятия наследства, и при жизни не подал заявления в суд о восстановлении пропущенного срока принятия наследства, не зарегистрировал свое право собственности, поэтому теперь после смерти не может быть признан наследником, поскольку восстановление пропущенного срока о принятии наследства возможно только по заявлению самого наследника (ст. 1155 ГК). По материалам дела заявление подается от имени Овсейчук Е.А., а не от имени наследника Овсейчку С.Е.

В деле идет спор о наследовании земельного участка, расположенного Хабаровский край, Хабаровский район, СДТ «---» в районе --- и принадлежащего Полозовой М.Г.. на праве собственности. Согласно, ст. 1141 ГК РФ Овсейчук Е.А., которая является женой Овсейчук С.Е., сына Полозовой М.Г. не может являться ее наследницей по закону.

Согласно, ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. Земельный участок, расположенный Хабаровский край, Хабаровский район, СДТ «---» в районе --- принадлежит на праве собственности Полозовой М.Г.., и не принадлежал на праве собственности Овсейчук С.Е. Следовательно она является полноправной наследницей по закону имущества Полозовой М.Г. в виде земельного участка.

В кассационной жалобе Овсейчук Е.А. ссылается на производные права от умершего мужа, а именно на ст.1156 ГК РФ. Статья 1156 ГК РФ гласит - если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, права на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Наследование в порядке наследственной трансмиссии происходит только в том случае, если имеются достоверные факты того, что умерший до истечения установленного срока принятия наследства наследник не принимал наследство после наследодателя ни способом подачи заявления, ни фактически («Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006 г.) глава 7. п. 49

Между тем, в своем исковом заявлении Овсейчук Е.А. настаивает, на том, что указанное наследство, а именно земельный участок, расположенный Хабаровский край, Хабаровский район, СДТ «---» в районе --- принадлежащий Полозовой М.Г. перешло во владение Овсейчук С.Е. после смерти Полозовой М.Г. Якобы Овсейчук С.Е. фактически принял наследство и пользовался участком. При этом Овсейчук Е.А. прилагает к заявлению справки из садоводческого общества, о якобы фактическом принятии Овсейчук С.Е. наследства Полозовой М.Г., следовательно в данном случае статья 1156 ГК РФ применяться не может, и Овсейчук Е.А не может быть призвана к наследованию в порядке наследственной трансмиссии.

На основании изложенного просила суд в исковых требованиях Овсейчук Е.А. отказать в полном объеме.

Ответчик нотариус нотариального округа г. Хабаровска Силаева Е.Л. в судебное заседание не явилась, к судебному заседанию представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, а так же отзыв по делу, согласно которого указала, что Зинченко Л.В. заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из земельного участка не подавала, поскольку в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

*** Зинченко Л.В. было подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В составе наследственного имущества, заявителем были указаны денежные вклады в банке, т.е. то имущество о наличии которого ей было известно на момент подачи заявления.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ п. 1, ст. 1152 ГК РФ п. 2 при наследовании имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Поэтому при последующем обращении Зинченко Л.В. в нотариальную контору для оформления по наследству земельного участка, повторного заявления о принятии наследства в виде земельного участка и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок не требовалось.

*** гражданка Зинченко Л.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Из требований ст. 1162 ГК РФ п. 2 следует, что в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества на которое, такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. В связи с изложенным, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок выдано гражданке Зинченко Л.В. без повторного заявления о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящего из земельного участка. Отсутствие такого повторного заявления не могло служить отказом в выдаче дополнительного свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

Суд, выслушав мнение явившихся лиц, не возражавших по рассмотрении дела в отсутствии ответчика нотариуса нотариального округа г. Хабаровска Силаевой Е.Л., находит необходимым рассмотреть дело в отсутствии последнего в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца (ответчика по встречному иску) Овсейчук Е.А. и ее представителя Хижняк С.В., ответчика (истца по встречному иску) Зинченко Л.В., свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные Овсейчук Е.А. исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований Зинченко Л.В. находит необходимым отказать, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Полозова М.Г. *** года рождения на основании постановления администрации Хабаровского района от *** являлась собственником земельного участка общей площадью 1 200 кв.м. кадастровый номер № по адресу: садоводческое товарищество «---» в районе --- --- (л.д.13-15).

Овсейчук С.Е. являлся сыном Полозовой М.Г., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16).

Полозова Л.В. является дочерью Полозовой М.Г. (л.д. 51), после вступления в брак Полозова Л.В. изменила фамилию на Зинченко (л.д.52).

Полозова М.Г. умерла *** (л.д. 19).

После смерти Полозовой М.Г. открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка.

Полозова М.Г. свое имущество никому не завещала.

В соответствии со ст. 1112, ч.1 ст. 1142 и ч.1 ст. 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу частей 1 и 2 ст. 1152 того же Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,

Исходя из смысла закона наследники, принявшие наследство разными способами, не имеют какого-либо преимущества друг перед другом.

Согласно ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства), а также п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положения данных норм применимы ко всем видам наследственного имущества, независимо от его состава, и действуя, в том числе и в отношении недвижимого имущества, являются исключением из общего правила, согласно которому право на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, однако на факт принадлежности этого имущества на праве собственности наследнику не влияет, что оставлено судом без внимания.

Как видно из материалов дела, Зинченко Л.В. приняла наследство путем обращения к нотариусу. Вместе с тем, согласно справки СНТ «Южный» от *** (л.д.110),а так же показаний свидетелей Нехорошкова С.И., Гаврилюк Т.А., именно Овсейчук С.Е. вступил во владение и сдержал спорный земельный участок после смерти Полозовой М.Г.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ Зинченко Л.В. является наследником первой очереди после смерти Полозовой М.Г. Помимо нее наследником первой очереди после смерти Полозовой М.Г. является брат Зинченко Л.В., - Овсейчук С.Е. Других наследников первой очереди умершая Полозова М.Г. не имеет.

Как указывалось выше, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок со дня открытия наследства, в течение которого может быть принято наследство.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятиинаследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Судом также установлено, что нотариусом нотариального округа Хабаровского района Силаевой Е.Л. после смерти Полозовой М.Г. заведено наследственное дело № за ***.

По указанному наследственному делу в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, ст. 1162 п. 2 ГК РФ, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ***, зарегистрированное в реестре за №, на имя наследника Зинченко Л.В. на земельный участок площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: ---, садоводческое товарищество «---», оставшийся после смерти Полозовой М.Г., умершей ***

*** Зинченко Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права № (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Суд полагает, что указанная норма права устанавливает также и последствия выдачи одному наследнику свидетельства о праве на наследство, когда другой наследник этой же очереди фактически принял наследство, но за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращался.

Суд полагает, что Овсейчук С.Е. фактически принял наследство после смерти своей матери Полозовой М.Г. Указанный вывод суд делает исходя из следующего.

Согласно ст.1156 ГК РФ, если наследник призванный к наследованию по закону умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (наследственная трансмиссия).

После смерти Полозовой М.Г. ее сын Овсейчук С.Е. владел и пользовался земельным участком по назначению, оплачивал членские взносы, за электроэнергию, за охрану, о чем имеется соответствующая справка и членская книжка.

В установленный законом срок Овсейчук С.Е. не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство по незнанию.

*** Овсейчук С.Е. умер. Согласно свидетельства о браке Овсейчук Е.А. состояла в браке с Овсейчук С.Е. с ***.

Кроме того, допрошенный по делу свидетель Гаврилюк Т.А показала в судебном заседании что она является собственником земельного участка, расположенного напротив земельного участка Овсейчук через дорогу. Зинченко Л.В. она на участке никогда не видела, земельный участок использовал, возделывал и поддерживал в хорошем состоянии покойный Овсейчук Сергей и его супруга, кроме того последними на участке сделаны красивые насаждения, достраивается большой дом из бруса. Каких-либо нареканий ни со стороны собственников смежных земельных участков, ни от правления садоводческого общества относительно использования земельного участка, уплаты членских взносов и других обязательных платежей, а так же платежей на обустройство СНТ не возникало.

Аналогичные показания даны свидетелем Нехорошковым С.И., который помимо этого пояснил, что супругов Овсейчук он знает последние 10 лет, Зинченко Л.В. он видел на спорном земельном участке летом 2010 г., при выяснении отношений последней с Овсейчук Е.А., относительно принадлежности земельного участка, ранее Зинченко Л.В. на земельном участке не появлялась.

При этом указанные действия по мнению суда свидетельствуют о том, что Овсейчук С.Е. вступил во владение наследственным имуществом. Пользуясь земельным участком, обрабатывая его Овсейчук С.Е. сохраняет полезные свойства земельного участка, сохраняя его как наследственное имущество. При этом Овсейчук Е.А. полагает, что именно своими указанными действиями её муж Овсейчук С.Е выразил волю на принятие наследства.

Ответчик Зинченко Л.В не представила доказательств, опровергающих фактическое совершение действий Овсейчук С.Е. по принятию наследства, напротив сам факт того, что Овсейчук С.Е. после смерти матери пользовался земельным участком, а сама Зинченко Л.В. нет, признан Зинченко Л.В. в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, Овсейчук С.Е. подлежит признанию судом как принявший наследство после смерти Полозовой М.Г., а свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа Хабаровского района Силаевой Е.Л. *** по наследственному делу № за *** год, зарегистрированное в реестре за №, на имя наследника Зинченко Л.В. на земельный участок площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: ---. ---, садоводческое товарищество «---», оставшийся после смерти Полозовой М.Г., умершей ***, подлежит признанию недействительным полностью.

Поскольку свидетельство о праве на наследство Зинченко Л.В. подлежит признанию недействительным, то есть сделка принятия Зинченко Л.В. всего наследства после смерти Полозовой М.Г. является недействительной, в силу статьи 168 ГК РФ, как несоответствующая закону, то право собственности у Зинченко Л.В. на весь земельный участок не могло возникнуть.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При этом, в соответствии с Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 05 июля 2001 года № 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 165 и пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации» государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности. Государственная регистрация не подменяет собой сам договор или иное основание для возникновения соответствующего права.

При таких обстоятельствах, зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок за Зинченко Л.В. подлежит также признанию недействительным.

В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ч.2 статьи 166 ГК РФ суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по свой инициативе.

Признавая недействительным зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Зинченко Л.В. на спорный земельный участок, суд также руководствовался ч. 2 статьи 166 ГК РФ, применяя последствия недействительности ничтожной сделки принятия всего наследства в целом.

Вместе с тем, учитывая, что Зинченко Л.В. срок на принятие наследства в виде денежного вклада восстановлен на основании решения Индустриального районного суда г. Хабаровска, и она признана принявшей наследство после смерти Полозовой М.Г., а также то, что суд признал Овсейчук С.Е. принявшим наследство, с учетом положений статьи 1164ГК РФ, суд также признает доли Овсейчук С.Е. и Зинченко Л.В. в наследственном имуществе Полозовой М.Г. равными и устанавливает, что Овсейчук Е.А. в соответствии со ст. 1156 ГК (в порядке наследственной трансмиссии) и Зинченко Л.В. имеют доли в размере по 1/2 (одной второй) каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: --- ---, садоводческое товарищество «---».

В остальной части исковые требования Овсейчук Е.А., как и исковые требования Зинченко Л.В. не подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика Зинченко Л.Н. в пользу Овсейчук Е.А. подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 917, 30 руб. (исходя из 50% кадастровой стоимости земельного участка), прямо пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК России, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овсейчук Е.А. к Зинченко Л.В., нотариусу нотариального округа г. Хабаровска Силаевой Е.Л., о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа Хабаровского района Силаевой Е.Л. *** по наследственному делу № за 2004 год, зарегистрированное в реестре за №, на имя наследника Зинченко Л.В. на земельный участок площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: ---. ---, садоводческое товарищество «---», оставшийся после смерти Полозовой М.Г., умершей ***

Применить последствия недействительности сделки принятия наследства Зинченко Л.В..

Признать недействительным зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Зинченко Л.В. на земельный участок площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: ---, садоводческое товарищество «---».

Признать Овсейчук Е.А. принявшей наследство в виде земельного участка площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---, садоводческое товарищество «---», оставшегося после смерти супруга Овсейчук С.Е., умершего ***

Установить, что Зинченко Л.В. и Овсейчук Е.А. имеют доли в размере по 1/2 (одной второй) каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: --- ---, садоводческое товарищество «---».

В остальной части исковые требования Овсейчук Е.А. оставить без удовлетворения.

Взыскать с Зинченко Л.В. в пользу Овсейчук Е.А. судебные расходы по делу в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 917, 30 руб.

Исковые требования Зинченко Л.В. к Овсейчук Е.А. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок и устранении препятствий в пользовании земельным участком, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «14» декабря 2010 г.

Копия верна: ________________________________ Судья О.Ю. Акимцов