Дело № 2- 1915/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 23 декабря 2010г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Кожевниковой Н.Ф.,
при секретаре Дейковой А.В.,
с участием: истца Дейнега Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дейнега Л.В. к Романюку А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дейнега Л.В. обратилась в суд с иском к Романюку А.А.. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее спорное жилое помещение). В обоснование заявленных требований указала, что указанное жилое помещение на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ей на праве собственности. В 2002 году по просьбе своих знакомых ею в квартире был зарегистрирован Романюк А.А., т.к. он обучался в техникуме и ему была необходима регистрация в г. Хабаровске. При этом ответчик никогда в спорной квартире не проживал и членом семьи собственника не являлся, обязанностей по оплате коммунальных платежей не нес и обещал добровольно после окончания учебного заведения сняться с регистрационного учета. В настоящее время его фактическое место жительства неизвестно.
В судебном заседании истец Дейнега Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске обстоятельствам. Уточнила, что ответчик некоторое время проживал в её квартире в качестве квартиранта. Однако общего хозяйства они не вели. Родственником ответчик ей не приходится.
Ответчик Романюк А.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, откуда вернулось сообщение о его непроживании по указанному адресу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Дейнега Л.В. является собственником квартиры № дома № ул. <адрес> в с. Виноградовка Хабаровского района (л.д. 8).
В соответствии с частью 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют проживающие совместно с собственником члены его семьи, к которым относятся супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из справки администрации Мичуринского сельского поселения №1069 от 01.11.2010г., в спорном жилом помещении зарегистрирован Романюк А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, который не является членом семьи собственника по закону, не проживает совместно с собственником и не ведет с ним совместное хозяйство, что подтверждается пояснениями истца и совокупностью исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснил, что ему известно, что Романюк А.А. в качестве члена семьи в спорную квартиру не вселялся, общего хозяйства с истцом не вел.
В соответствии со ст. 2 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.
Исходя из практики Верховного Суда РФ сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Непроживание гражданина в квартире в течение длительного времени и при этом сохранение в ней регистрации является злоупотреблением права, что в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что законных оснований приобретение и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не являлся и не является, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся, проживал непродолжительное время в качестве квартиранта в период обучения в учебном заведении, общего хозяйства с истцом не вел, в связи с чем, ответчик признается не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с. Виноградовка Хабаровского района Хабаровского края, ул. <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дейнега Л.В. к Романюку А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Романюка А.А. признать не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой № дома № ул. <адрес> с. Виноградовка Хабаровского района и края и подлежащим снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней после принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Судья Н.Ф. Кожевникова
Мотивированное решение принято 27. 12. 2010г.