Дело № 2-1745/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Ляпиной И.А.,
с участием представителя истца Олейниковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробко О.Е. к Закрытому акционерному обществу «Ремонтно-строительное предприятие Хабаровского района» о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году руководителем ремонтно-строительного предприятия Хабаровского района ему была предоставлена для проживания <адрес>. С этого времени он зарегистрирован и проживает по указанному адресу. При обращении в администрацию с целью приватизировать квартиру ему было рекомендовано обратиться в суд, поскольку для приватизации необходимы правоустанавливающие документы, которых у него нет. Он исполняет все обязанности нанимателя занимаемой им квартиры, ранее в приватизации не участвовал, поэтому просит признать за ним право собственности на занимаемую им квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Олейникова О.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Истец Коробко О.В. в судебное заседание не явился, ведет дело через представителя.
Представитель ответчика ЗАО «Ремонтно-строительное предприятие Хабаровского района» в судебное заседание не явился, судебные повестки направлялись по юридическому адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ и последнему известному месту нахождения организации.
Свидетель ФИО пояснил, что он работал в ремонтно-строительном предприятии Хабаровского района, в 1995 году там же работал Коробко О.Е. От Коробко О.Е. ему стало известно, что предприятие предоставило ему <адрес> для проживания.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация», право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрировано за ремонтно-строительным предприятием Хабаровского района, в период до 15 мая 1998 года.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ в отношении ЗАО «Ремонтно-строительное предприятие Хабаровского крайона», это юридическое лицо создано путем реорганизации ДД.ММ.ГГГГ
По сообщению Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 09.08.2010 г., права на квартиру по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрированы.
За Коробко О.Е. объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
Согласно технического паспорта, <адрес> является жилым помещением, общей площадью 25,2 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м.
Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Тополевского сельского поселения, карточки регистрации, Коробко О.Е. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи - один.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
К помещениям, не подлежащим приватизации, указанным в ст. 4 Закона, спорное жилое помещение не относится.
В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Истцом соблюдены требования, предъявляемые Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к гражданам, желающим приватизировать жилое помещение, занимаемое истцом жилое помещение может быть приватизировано им, он вселился в жилое помещение не самовольно, зарегистрирован и проживает в нем. поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Коробко О.Е. к Закрытому акционерному обществу «Ремонтно-строительное предприятие Хабаровского района» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Коробко О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 25,2 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 27 декабря2010 г.
Судья М.Г. Константинова