Дело № 2-1825/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 15 декабря 2010 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г.,
при секретаре Ляпиной И.А.,
с участием истца Калашниковой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калашниковой Г.В. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № ****, расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты> в Хабаровском районе Хабаровского края. В обоснование заявленных требований указывает, что в 2005 г. купила у ФИО земельный участок, однако договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован надлежащим образом, поскольку ФИО, не нашла свидетельство о праве собственности на землю. В 2009 г. свидетельство было найдено, но для оформления договора необходим был кадастровый паспорт на землю и присутствие мужа ФИО Истец занялась оформлением кадастрового паспорта. В феврале 2010г. она позвонила ФИО с целью оформить договор купли-продажи, но ФИО попросила немного подождать, поскольку была тяжело больна. С марта 2010 г ее телефон не отвечал. В августе 2010 г. истец поехала к ФИО домой и узнала, что она умерла. С момента покупки участка истец несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, использует земельный участок в садоводческих целях, производит посадки.
В судебном заседание истец Калашникова Г.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям. Пояснила, что она является председателем и казначеем садоводческого товарищества <данные изъяты> поэтому факт принятия в члены СДТ <данные изъяты> подтверждает протоколом общего собрания членов сдт <данные изъяты>
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края по доверенности Шестов В.Г. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о судебном заседании извещен. Иск не признал, указал в отзыве на иск, что земельный участок предоставлен ФИО неправомерно, поэтому в иске Калашниковой Г.В. необходимо отказать.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что решением администрации Хабаровского района № ****-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был предоставлен земельный участок № **** в садоводческом обществе <данные изъяты> в районе <адрес>, который находился в ее собственности (л.д.8), на нее была оформлена членская книжка (л.д. 9-11).
Согласно заявления ФИО от 04.06.2005 г. на имя председателя садоводческого товарищества <данные изъяты> она просит участок № **** переоформить на Калашникову Г.В. (л.д. 7). Как следует из протокола общего собрания членов садового общества <данные изъяты> от 15.06.2005г. Калашникова Г.В. принята в члены общества и занимает участок № ****, который ранее принадлежал ФИО, поскольку последняя предоставила заявление руководству общества о том, что она продала свой участок Калашниковой Г.В. (л.д. 38). В мае 2005 г. истцу выдана членская книжка, она оплачивает взносы (л.д. 12-13). Согласно протоколов общего собрания общества «Пегас» от 13.05.2006 г., 10.05.2008 г. Калашникова Г.В. выбрана председателем и казначеем садоводческого общества (л.д. 39-41). Земельный участок № **** поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 27:17:315601:63 (л.д. 6).
В соответствии с ч.1, 5 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Калашникова Г.В. соответствует требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 66-ФЗ к членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества.
В соответствии с п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона № 66-ФЗ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком.
ФИО распорядилась своим земельным участком, передав его Калашниковой Г.Н., в пределах предоставленных ей законом прав. Как следует из сообщения Управления ЗАГС Правительства Хабаровского края ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). По сообщению нотариуса, после смерти ФИО наследство принял муж ФИО, спорный земельный участок в состав наследства не включен (л.д. 34).
В соответствии со ст.28 ч.4 Федерального закона № 66-ФЗ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Земельный участок № **** находится на территории садоводческого товарищества <данные изъяты> (чертеж границ земель на л.д. 8), следовательно члену СНТ «Пегас» Калашниковой Г.В. он может быть передан в собственности на основании Федерального закона № 66-ФЗ.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданского права может осуществляться путем признания права.
В судебном заседании установлено, что член СНТ «Пегас» Калашникова Г.В. желает оформить право собственности на земельный участок № ****, переданный ей бывшим членом СНТ «Пегас» ФИО, отказавшейся от этого земельного участка в установленном законом порядке. Оснований для отказа в признании за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калашниковой Г.В. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Калашниковой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, участок № ****, кадастровый номер № ****.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 23 декабря 2010 г.
Судья М.Г. Константинова