Дело № 2- 1824/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации27 декабря 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Ляпиной И.А.
с участием представителя истца Шурко Н.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колупаевой А.Ф. к Матвеевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением ссылаясь на то, что она является нанимателем <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 49,2 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована её внучка Матвеева Е.В. В октябре 2004 года он выехала на другое постоянное место жительства, которые истцу не известно. Он выехала добровольно, препятствий в проживании ей никто не чинил, обязанности по договору социального найма ответчик не исполняет. Просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>, в связи с расторжением ответчицей в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шурко Н.Ф. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Истец Колупаева А.Ф. в судебное заседание не явилась, ведет дело через представителя.
Ответчик Матвеева Е.В. в судебное заседание не явилась, место её пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места её жительства, в связи с этим дело рассматривается в её отсутствие.
Свидетель ФИО пояснила, что она проживает в с. Чистополье 14 лет. Она знакома с Колупаевой А.Ф. и её семьёй. Ей известно, что Матвеева Е.В. это внучка Колупаевой А.Ф., ранее она проживала у бабушки, но потом вышла замуж и уехала в г. Калининград, где проживает.
Свидетель ФИО пояснила, что Колупаева А.Ф. это её мама. В с. Чистополье она проживает около 10 лет. Матвеева Е.В. проживала в доме её родителей примерно с 1998 г. несколько лет вместе со своей матерью, потом они переехали. Ей известно, что Матвеева Е.В. вышла замуж и уже несколько лет живет в г. Калининграде.
Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку в период возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР, то при рассмотрении данного гражданского дела подлежат применению нормы как Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ.
Как следует из корешка ордера, поквартирной карточки, справки о составе семьи, в квартире по адресу <адрес>, зарегистрирована наниматель Колупаева А.Ф., и, в числе других лиц, Матвеева Е.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, степень родства не указана.
Из решения Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17.08.2001 г. № 2-1427/01 по гражданскому делу по иску ФИО к ФИО 1 о выселении и снятии с регистрационного учета совместно с проживающими в ней несовершеннолетними детьми как временных жильцов, Матвеева Е.В. является дочерью ФИО 1, а ФИО 1 является невесткой ФИО - супруга Колупаевой А.Ф.
В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных отношений, и в силу требований части 3 статьи 83 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения спора в суде, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании из пояснений свидетелей установлено, что Матвеева Е.В. выбыла из спорного жилого помещения в 2004 году, выбытие из жилого помещения не является временным, обязанности нанимателя жилого помещения она не выполняет, что является основанием для вывода о расторжении ею в отношении себя договора найма спорного жилого помещения, и основанием для удовлетворения иска на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Колупаевой А.Ф. к Матвеевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Матвееву Е.В. признать утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 12.01.2011 г.
Судья М.Г.Константинова