Дело № 2-224/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2010 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Косиновой Е.К.,
с участием представителя истца Олейниковой В.Л. Зинченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой В.Л. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
установил:
Олейникова В.Л. обратилась в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что она является собственником этого жилого помещения. Для улучшения жилищных условий ею была произведена перепланировка квартиры:
- между туалетом и ванной комнатой убрана железобетонная разделительная перегородка, в результате чего устроен совмещенный санузел. Вход в санузел со стороны ванной комнаты зашит ГВЛ;
- в коридоре произведен демонтаж деревянного шкафа.
А также произведено переустройство жилого помещения:
- в санузле переустановлены ванна и мойка. Выполнен подвод труб горячей, холодной воды, канализации. Выполнена гидроизоляция пола.
Перепланировка и переустройство квартиры произведены без согласования с компетентным органом, но не создают угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушают чьи-либо интересы.
В судебном заседании представитель истца Олейниковой В.Л. Зинченко А.В. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание истец Олейникова В.Л. не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился по неизвестной суду причине. В силу ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пояснения явившегося участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "__" Олейникова В.Л. является собственником квартиры № <адрес>.
Истцом были произведены перепланировка и переустройство указанной квартиры, а именно:
-между туалетом и ванной комнатой убрана железобетонная разделительная перегородка, в результате чего устроен совмещенный санузел. Вход в санузел со стороны ванной комнаты зашит ГВЛ;
- в коридоре произведен демонтаж деревянного шкафа;
- в санузле переустановлены ванна и мойка. Выполнен подвод труб горячей, холодной воды, канализации. Выполнена гидроизоляция пола.
Согласно заключению ООО «Эком-коттедж» №* от "__", имеющего свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, перепланировка и переустройство в <адрес> на несущую способность конструкций подъезда этого жилого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию.
Как видно из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № 02.1/5102 от "__", указанная квартира соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
При таких обстоятельствах суд находит требования Олейниковой В.Л. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Олейниковой В.Л. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
Квартиру <адрес>, сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту указанного жилого помещения, выданному 12 декабря 2010 г.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его вынесения.
Судья И.В. Макий