Дело № 2- 49/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 19 января 2011 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Ляпиной И.А.
с участием представителя истца Рубцовой И.И.
ответчика Барбашова А.А.
прокурора Олейниковой Г.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного учреждения «Анастасьевская КЭЧ района» Минобороны России к Барбашову А.А. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другой жилой площади, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другой жилой площади, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчику Барбашову А.А. на период трудовых отношений с истцом предоставлено служебное жилое помещение по адресу <адрес>
В указанной квартире он в настоящее время зарегистрирован и проживает один.
ДД.ММ.ГГГГ Барбашов А.А. прекратил трудовые отношения с истцом, уволившись из Домоуправления-1 Анастасьевской КЭЧ по собственному желанию.
Барбашов А.А. не освобождает служебную квартиру, квартира находится в антисанитарном состоянии, от соседей поступают жалобы.
В связи с прекращением трудовых отношений, квартира, предоставленная ответчику на период трудовых отношений, должна быть освобождена.
Кроме того, у Барбашова А.А. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2008 г. по 01.11.2010 г. в размере 46527 руб. 35 коп., которую он добровольно не оплачивает.
Истец просит выселить ответчика Барбашова А.А. из служебного жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другой жилой площади, взыскать с Барбашова А.А. задолженность за жильё и коммунальные услуги. а также судебные расходы истца - уплаченную им государственную пошлину.
В судебном заседании представитель истца ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» Минобороны России по доверенности Рубцова И.И. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что общий долг ответчика за жильё и коммунальные услуги составляет 92458 руб., часть долга взыскана решением мирового судьи за предшествующий период, долг за период с 01.12.2008 г. просит взыскать.
Ответчик Барбашов А.А. признал иск в части взыскания с него задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, в части выселения иск не признал, пояснил, что другого жилья у него нет. Он вселился в жилое помещение в 2004 году, квартира была предоставлена ему в связи с трудовыми отношениями. В договоре найма его подпись. Когда он устраивался на работу, ему не объяснили, что жильё служебное. В ордере было написано, что жильё служебное. За жильё и коммунальные услуги он платил давно, когда не помнит. О жалобах соседей ничего не знает. До вселения в служебную квартиру жил у матери. За квартиру не платил потому что нечем было платить. Инвалидом, пенсионером он не является. В настоящее время работает в органах МЧС. По месту работы не обращался с заявлением о признании его нуждающимся в предоставлении жилого помещения.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Решением Исполнительного комитета Хабаровского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес> является служебной.
Согласно корешка ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ордер выдан Барбашову А.А. с семьёй на вселение в служебную квартиру по адресу <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ бывшая супруга и дети Барбашова А.А. сняты с регистрационного учета в указанной квартире, он остался зарегистрирован один, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, поквартирной карточкой.
Как следует из справки ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» Минобороны России, Барбашов А.А. работал в Домоуправлении № 1 Анастасьевской КЭЧ с 2002 по 2005 год, с 2005 по 2006 год, с 2008 по 2009 год, уволился по собственному желанию.
Согласно договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» Минобороны России и Барбашовым А.А., Барбашову А.А. на период работы по трудовому договору предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>. В соответствии с п. 2.12 договора, в случае досрочного увольнения из Вооруженных Сил наниматель (Барбашов А.А.) обязуется произвести все расчеты, незамедлительно освободить служебное жилое помещение.
Задолженность ответчика по оплате за жильё и коммунальные услуги составляет за период с 01.12.2008 г. по 01.11.2010 г. составляет 46527 руб. 35 коп., что подтверждается расчетом исковых требований.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживает ответчик, имеет статус служебного, предоставлено ответчику на период трудовых отношений с истцом. Жилищные правоотношения возникли между сторонами в период действия ЖК РСФСР.
Статья 101 Жилищного кодекса РСФСР предусматривает, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
В соответствии с п. 43Постановления № 14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.
К лицам, указанным в ст. 108 ЖК РСФСР, ответчик не относится.
В соответствии со ст. 107 ЖК РСФСР, рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик прекратил трудовые отношения с истцом, льготы, предусмотренные ст. 108 ЖК РСФСР, на него не распространяются, поэтому он подлежит выселению из занимаемого им служебного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ответчик не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому задолженность подлежит взысканию с него.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Государственная пошлина по настоящему делу составляет 4000 руб. по требованию неимущественного характера и 1595,82 руб. по требованию имущественного характера.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Федерального государственного учреждения «Анастасьевская КЭЧ района» Минобороны России к Барбашову А.А. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другой жилой площади, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Выселить Барбашова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Барбашова А.А. в пользу Федерального государственного учреждения «Анастасьевская КЭЧ района» Минобороны России задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2008 г. по 01.11.2010 г. в размере 46527 руб. 35 коп., судебные расходы - государственную пошлину 5595 руб. 82 коп., всего 52123 руб. 17 коп.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 26.01.2011 г.
Судья М.Г. Константинова