Дело № 2-1875/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. Хабаровск «22» декабря 2010 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Акимцова О.Ю.
при секретаре Иеронимос А.Г.
с участием:
представитель истца: ТСЖ «Кедр» - Федосеева А.В., действующая на основании доверенности б/н от 21.10.2010 г., - в судебное заседание не явилась, согласно заявления;
ответчик: Коломиец Э.Б., - в судебное заседание не явилась, согласно заявления,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Кедр» к Коломиец Эльвире Борисовне, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Кедр» обратилось в Хабаровский районный суд с иском к Коломиец Э.Б., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХХ по ХХХ, в размере 52 424, 45 руб., и расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 1 772, 73 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, к судебному заседанию направил телефонограмму, согласно которой просил рассмотреть дело в его отсутствие, кроме того, просил исковые требования удовлетворить, по основаниям изложенным в иске. Кроме того, пояснил, что ответчиком, начиная с даты обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями, ответчиком какой-либо оплаты за предоставленные коммунальные услуги, не производилось, мер по погашению образовавшейся задолженности ответчик не предпринимает.
Ответчик Коломиец Э.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, к судебному заседанию представила телефонограмму, согласно которой просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования истца признала в полном объёме, просила их удовлетворить.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, по имеющимся в деле материалам.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно материалов дела, в жилом помещении, расположенному по адресу: --- зарегистрированы Герасимова А.А., Коломиец А.Б. (брат), Коломиец Б.И. (отец), и ответчик Коломиец Э.Б., являющейся нанимателем жилого помещения.
В период с ХХХ по ХХХ, лица проживающие в вышеуказанном жилом помещении, и обязанные к уплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, вывоз мусора капитальный ремонт и техническое обслуживание, не исполнили вышеуказанную обязанность в полном объёме (начислено 64 283, 57 руб., оплачено по состоянию на ХХХ, - 11 859, 12 руб.), в связи с чем, за данный период образовалась задолженность в сумме - 52 424, 45 руб. Размер задолженности подтверждается представленными истцом в материалы дела расчетами, и выписками из лицевого счёта (л.д. 5-6).
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению только в части обязанности ответчика Коломиец Э.Б. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно в размере 13 106, 11 руб. (52 424, 45 руб.: 4 совершеннолетних лиц проживающих в жилом помещении), поскольку Герасимова А.А., Коломиец А.Б., и Коломиец Б.И. несут самостоятельную ответственность за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Признание иска ответчиком не подлежит принятию судом в соответствии с отказ от иска, признание иска, мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, поскольку такое признание противоречит вышеуказанным нормам Закона.
Государственная пошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ взыскивается с ответчика так же в пользу истца, прямо пропорционально удовлетворённым исковым требованиям, с учётом её оплаты последним при обращении в суд с иском.
Руководствуясь ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Кедр» к Коломиец Э.Б., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить частично.
Взыскать с Коломиец Э.Б. ХХХ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Кедр», сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, вывоз мусора капитальный ремонт и техническое обслуживание за период с ХХХ по ХХХ, в сумме 13 106, 11 руб.
Взыскать с Коломиец Э.Б. ХХХ года рождения года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Кедр», расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 524, 24 руб.
В удовлетворении остальной части иска, - отказать
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней после принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) О.Ю. Акимцов
Мотивированное решение изготовлено «22» декабря 2010 года.
Копия верна: _______________________________ Судья О.Ю. Акимцов