о признании утратившим право пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

г. Хабаровск 26 января 2011 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Ляпиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Маливанчуку П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение находится в собственности истца. В нём зарегистрирован Маливанчук П.В., который свыше двух лет и до настоящего времени в нём не проживает, проживает на свалке бытовых отходов в районе <адрес>. Ответчик спорным жильём не пользуется, расходы на его содержание не несет. Жилое помещение пригодно для проживания, веранда отсутствует. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует собственнику в распоряжении им.

Представитель истца - глава сельского поселения Попович А.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном заявлении исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик Маливанчук П.В. не явился, место его пребывания неизвестно, о чем поступило сообщение с последнего известного места его жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение (часть жилого дома) по адресу <адрес> принят в муниципальную собственность Князе-Волконского сельского поселения.

По состоянию на 02.12.2010 г. в указанном помещении зарегистрирован Маливанчук П.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации.

Согласно акта проверки жилого помещения от 12.11.2010 г., в <адрес> зарегистрирован, но не проживает Маливанчук П.В., фактически проживает семья <данные изъяты>. Жилое помещение требует косметического ремонта. Лицевой счет не ведется, квартплата не начисляется.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Поскольку в период возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР, то при рассмотрении данного гражданского дела подлежат применению нормы как Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных отношений, и в силу требований части 3 статьи 83 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения спора в суде, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик Маливанчук П.В. не проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, не пользуется им, не выполняет обязанностей и не пользуется правами, вытекающими из договора найма жилого помещения, выехал на другое место жительства, оснований для признания его отсутствия временным не имеется. Ответчик Маливанчук П.В. признается утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Маливанчуку П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Маливанчука П.В. признать утратившим право пользования жилым помещением (частью жилого дома) по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия, через Хабаровский районный суд.

Судья М.Г. Константинова