о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2- 342/11

РЕШЕНИЕ

г. Хабаровск 21 февраля 2011 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Ляпиной И.А.

с участием истца Золотухиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотухиной О.С. к Кривошапову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Золотухина О.С. обратилась в суд с иском к Кривошапову А.А. о признании его утратившим право пользования квартирой № в <адрес>. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения. В квартире также зарегистрирован Кривошапов А.А. Ответчик в квартиру не заселялся и не проживал в ней, был зарегистрирован с целью постановки на воинский учет и призыва на военную службу. После окончания срока службы в рядах вооруженных сил РФ Кривошапов А.А. действий, направленных на заселение в жилое помещение не предпринимал. Обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, совместного хозяйства с собственником жилья не ведет, его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании истец Золотухина О.С. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнила, что ответчик был зарегистрирован в квартире, когда была жива мать ее отца - ФИО 2, которая на тот момент являлась собственником жилого помещения. Квартиру бабушка завещала своему сыну ФИО, а тот в свою очередь подарил квартиру ей (истцу).

В судебное заседание ответчик Кривошапов А.А. не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Место его нахождения неизвестно, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 1 пояснила, что является соседкой Золотухиной О.С. ФИО 2, то есть бабушке истицы, Кривошапов А.А. приходится внуком, он сын ее дочери, которая уже умерла. Приехали они из г.Караганда, бабушка не хотела прописывать Кривошапова А.А., поскольку он вел аморальный образ жизни, а она на тот момент тяжело болела и ей необходим был покой. Когда Кривошапов А.А. получил паспорт и был поставлен на воинский учет, его кто-то прописал в квартире ФИО 2. В <адрес> Кривошапов А.А. не проживал, иногда приходил переночевать, а в 1999 г. он ушел в армию, вернулся в 2001 г., в квартиру истицы не заселялся, жил у другой своей бабушки, а потом исчез. ФИО 2 завещала свою квартиру сыну Сергею - отцу истицы, к тому моменту остался единственным наследником.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Золотухина О.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7)

В указанной квартире значатся зарегистрированными собственник Золотухина О.С. и Кривошапов А.А.., который законом не отнесен к членам семьи собственника. Ответчик зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, при этом по данному адресу никогда не проживал, местонахождения его неизвестно (л.д. 15, 16).

В судебном заседании установлено, что зарегистрировавшись в спорном жилом помещении ответчик фактически в нем не проживал, с собственником жилого помещения общего хозяйства не ведет, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством. Его местонахождение в настоящее время неизвестно.

Таким образом, правовых оснований для возникновения у Кривошапова А.А. каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем требования о признании Кривошапова А.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации в жилом помещении без вселения и проживания в нем не означает возникновение на него права.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Золотухиной О.С. к Кривошапову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Кривошапова А.А. признать утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 28.02.2011 г.

Судья М.Г. Константинова