Дело № 2- 341/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Хабаровск 02 марта 2011 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Ляпиной И.А.
с участием истца Крыжовой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыжовой В.С. к Плотникову Ю.А., Босову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Крыжова В.С. обратилась в суд с иском к Плотникову Ю.А., Босову А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В квартире также зарегистрирован сын ее мужа Плотников Ю.А., который ДД.ММ.ГГГГ. выехал вместе со своей семьей на постоянное место жительства в <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, его жена и дочь снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а Плотников Ю.А. нет. Босов А.А. был зарегистрирован жилом помещении по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на один месяц, с целью получения загранпаспорта, однако по истечении указанного срока с регистрационного учета добровольно сняться отказался. Ответчик Босов в квартиру не заселялся и не проживал в ней. В настоящее время она желает прожать жилой дом, однако препятствием к этому является регистрация в жилом помещении ответчиков Плотникова Ю.А. и Босова А.А.
В судебном заседании Крыжова В.С. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнила, что ранее жилой дом по адресу <адрес> принадлежал ее мужу ФИО На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный дом перешло к ней. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Пояснила, что Босов А.А. никогда не проживал и не проживает по адресу <адрес>. В почтовом уведомлении о вручении Босову А.А. судебной повестки на подготовку дела к судебному разбирательству 17.02.2011 г. стоит сестры её мужа, матери сожительницы Босова, которая просила его прописать. Они вместе работали, она хорошо знает её почерк. Когда племянница приходила просить о том, чтобы Босова прописали, она также присутствовала. Так как они все живут в деревне, то эту повестку, как она предполагает, с почты отдали ей, так как её дочь сожительствовала с Босовым. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики Плотников Ю.А., Босов А.А. не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу <адрес>. Возражений на иск никто из ответчиков не представил, о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного разбирательства по делу они не просили. Дело рассматривается в порядке заочного производства.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО пояснил, что он является супругом истца Крыжовой В.С. Жилой дом по адресу <адрес>, перешел к нему в собственность на основании завещания матери. В данном жилом доме он зарегистрировал сына Плотникова Ю.А., поскольку за квартиру, в которой проживал Плотников Ю.А. необходимо было платить слишком большую квартплату, в спорное жилое помещение сын не заселялся. В ДД.ММ.ГГГГ совместно со своей семьей ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>, однако с регистрационного учета не был снят. Также в доме по просьбе его (свидетеля) племянницы был зарегистрирован Босов А.А. на непродолжительное время для оформления необходимых документов. Данный ответчик в квартиру никогда не заселялся и не проживал в ней, однако по прошествии длительного времени Босов А.А. выписывать из жилого помещения не желает. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный дом перешло к его супруге Крыжовой В.С. В настоящее время она желает продать жилой дом, однако препятствием к этому является регистрация в жилом помещении ответчиков.
Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Крыжовой В.С., ей известно, что племянница ФИО попросила его прописать своего сожителя Босова в их доме, поскольку это было необходимо для получения заграничного паспорта и поездки за границу. Все это происходило в ее присутствии. Когда и в связи с чем в доме был прописан Плотников Ю.А. ей не известно.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу <адрес> является Крыжова В.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Крыжова В.С. является супругой прежнего собственника дома - дарителя ФИО - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ФИО приобрел право собственности на дом по адресу <адрес>, на основании завещания прежнего собственника дома ФИО 2 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается завещанием, свидетельством о государственной регистрации права собственности.
Из указанных документов следует, что Плотников Ю.А. и Босов А.А. никогда не являлись собственниками спорного дома.
В настоящее время с в спорном доме зарегистрированы собственник Крыжова В.С., а также Плотников Ю.А. - с ДД.ММ.ГГГГ и Босов А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, которые не являются членами семьи собственника дома.
В судебном заседании установлено, что ответчики с собственником жилого помещения не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчики фактически в жилом помещении по адресу <адрес> никогда не проживали.
В судебном заседании установлено, что ответчику Плотникову Ю.А. ранее предоставлялось право пользования жилым помещением, но он от него добровольно отказался, выехав из него, а Босов А.А. был зарегистрирован в жилом помещении формально, в жилом помещении он никогда не проживал. В настоящее время регистрация ответчиков создает собственнику препятствия в распоряжении принадлежащим ему жилым помещении, поэтому они подлежат признанию утратившими право пользования этим жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Крыжовой В.С. к Плотникову Ю.А., Босову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Плотникова Ю.А. и Босова А.А. признать утратившими право пользования жилым домом по адресу <адрес>
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в суд, его вынесший, заявление об отмене решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края.
Мотивированное решение суда составлено 10.03.2011 г.
Судья М.Г. Константинова