Дело № 2-413/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск «17» марта 2011 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Акимцова О.Ю.
при секретаре Иеронимос А.Г.
с участием:
представителя истца: УФСБ РФ Сыпиной Ю.В., действующей на основании доверенности б/н от 12.01.2011 г.,
ответчика: Миронова Е.В., - личность установлена;
ответчики: Миронов В.Г., Миронова Н.Ю., Миронов Н.В., - в судебное заседание не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации к Миронову Виктору Григорьевичу, Мироновой Наталье Юрьевне, Миронову Егору Викторовичу, Миронову Никите Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,
УСТАНОВИЛ:
УФСБ РФ обратилось в суд с иском к Миронову В.Г., Мироновой Н.Ю,, Миронову Е.В., Миронову Н.В. с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.
Исковые требования мотивированы следующим
Решением квартирно-бытовой комиссии в/ч № от **** ответчику было предоставлено жилое помещение-ХХХ, расположенная по адресу: ХХХ.
Согласно выписке из реестра федерального имущества территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ХХХ от **** №. ХХХ жилого ХХХ в ХХХ Хабаровского района Хабаровского края закреплена на праве оперативного управления за УФСБ РФ по Хабаровскому краю.
В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. С **** по **** ответчики не вносят ежемесячно начисляемую плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Ответчикам неоднократно предлагалось в досудебном порядке погасить задолженность, которая составляет 158 774, 21 рублей, однако, задолженность по состоянию на **** не погашена.
Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 158 774, 21 руб., пеню в размере 28 770, 29 рублей.
В судебном заседании представитель истца УФСБ РФ Сыпина Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что ответчиками, начиная с даты обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями, какой-либо оплаты за предоставленные коммунальные услуги, не производилось, мер по погашению образовавшейся задолженности ответчики не предпринимают.
Ответчик Миронов Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объёме, объяснил причину образовавшейся задолженности отсутствием достаточных денежных средств.
Ответчики Миронов В.Г., Миронова Н.Ю, Миронов Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, отзыв на исковое заявление суду не представили.
Суд, выслушав мнения явившихся участников судебного заседания, не возражавших по рассмотрению дела в отсутствии ответчиков Миронов В.Г., Миронова Н.Ю, Миронов Н.В., находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии последних, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в деле материалам.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объёме, по следующим основаниям.
Согласно выписки из протокола № заседания квартирно-бытовой комиссии в/ч № от **** постановлено выделить трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ХХХ речка ХХХ48 Миронову В.Г. на состав из 4 человек.
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ХХХ ХХХ ХХХ и края, ХХХ зарегистрированы Миронов В.Г. (наниматель), Миронова Н.Ю., Миронов Н.В., Миронов Е.В. (копия лицевого счета на л.д. 10), фактически проживают Миронова Н.Ю., Миронов Н.В., Миронов Е.В..
Жилое помещение - ХХХ в ХХХ и края, принадлежит Управлению Федеральной службы безопасности РФ на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от **** № (л.д. 39) и находится на балансе УФСБ РФ по Хабаровскому краю (л.д. 41).
Ответчики обязанные к уплате коммунальных услуг и найм жилья не исполнили вышеуказанную обязанность в полном объёме (начислено 234 924, 00 руб., оплачено - 26 679, 32 руб., сумма предоставленных льгот составила 37 752, 16 руб., произведены перерасчёты на сумму 11 718, 31 руб.,), в связи с чем, за данный период у ответчиков образовалась задолженность в сумме 158 774, 21 руб. Размер задолженности подтверждается представленными истцом в материалы дела расчетами, и выписками из лицевого счёта (л.д. 12-37), и не оспаривался ответчиком в ходе судебного заседания
В соответствии со ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу с. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты (7, 75 %), от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Таким образом, поскольку ответчиками в указанный срок погашение образовавшейся задолженности не произведено, истцом правомерно по состоянию на ****, начислена пеня в размере 28 770, 29 руб. на сумму задолженности за вышеуказанный период просрочки. Расчёт пени проверен судом и подлежит принятию (л.д. 5-6).
Отсутствие и не проживание нанимателя Миронова В.Г. по адресу регистрации не имеет существенного значения по делу, на основании следующего.
В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ "каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства", при этом эту конституционную норму развивает ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. Так несмотря на то, что каждый гражданин имеет право свободно передвигаться по территории РФ, в его обязанности входит уведомление соответствующих государственных органов о месте своего пребывания и жительства.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
На основании ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Учитывая изложенное, жилищно-эксплуатационные организации обязаны произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, газ и вывоз мусора), но только на основании документов, подтверждающих отсутствие жильцов. Такими документами являются надлежаще оформленные командировочные удостоверения, справки органов здравоохранения, отметка о проживании в другой местности, справка из садоводческого или дачного товарищества и т.п.
На основании вышеизложенного, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства опровергающие доводы истца об отсутствии задолженности в полном объёме, суд считает заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Учитывая, что Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации, обращавшееся в суд с иском был освобожден от уплаты госпошлины по настоящему иску на основании ст. 333.36 ч.1 п.9 НК РФ, в связи с чем, подлежащая уплате госпошлина должна быть взыскана с ответчиков в доход местного бюджета. Учитывая, что цена данного иска составляет 187 544, 50 руб., следовательно, в силу ст. 333.19 ч.1 п. 1 НК РФ госпошлина составляет 4 950, 89 руб.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199, 233-244 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации к Миронову В.Г., Мироновой Н.Ю., Миронову Е.В., Миронову Н.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, - удовлетворить.
Взыскать с Миронова В.Г. **** года рождения, Мироновой Н.Ю. **** года рождения, Миронова Е.В. **** года рождения, Миронова Н.В. ****года рождения в пользу Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с **** по ****, в сумме 158 774, 21 руб., пени в размере 28 770, 29 руб., а всего 187 544, 50 руб.
Взыскать с Миронова В.Г. **** года рождения, Мироновой Н.Ю. **** года рождения, Миронова Е.В. **** года рождения, Миронова Н.В. ****года рождения в солидарном порядке,государственную пошлину в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края в размере 4 950, 89 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края.
Судья (подпись) О.Ю. Акимцов
Мотивированное решение изготовлено «17» марта 2011 г.
Копия верна: __________________________________ Судья О.Ю. Акимцов